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上周(5月8日-5月14日)衡阳共成交商品房743套

2016-05-16 14:33:17 来源: 搜狐焦点网

据衡阳市房地产信息网签统计,上周(5月8日-5月14日)衡阳主城区共成交新建商品房743套、面积约8.79万㎡、金额35144.23万元。其中住宅成交646套、面积约7.68万㎡、均价3869.11元/㎡。相比前一周商品房成交面积、金额分别增长-15.04%、-21.98%,住宅成交面积、均价分别增长-14.67%、0.55%。

非住宅方面共成交97套、面积11142.8㎡,成交总金额约5441.66万元。相比前一周非住宅成交套数减少139套,面积、金额分别增长-17.50%、-47.81%,基本回落至每周非住宅成交的正常水平。

从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为48.59%、21.48%、17.38%、12.55%,蒸湘区仍为市场的销售主力,其他三城区博弈中雁峰区略胜一筹。

城区均价方面,上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区住宅环比波幅分别约为1.75%、-5.13%、3.01%、-5.33%。蒸湘区均价运行较为稳定,雁峰区、珠晖区均价回落幅度相当。上周珠晖区为均价少有超过4000元/㎡的城区,主要原因为佳源.罗马都市、湘水明珠两个高档项目以及颐和苑精装修房的大量成交抬高了城区整体均价。

从上周商品房住宅成交的面积区间来看,小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的12.85%;90—144㎡的面积区间成交约占总成交套数的77.71%;大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的9.44%。自住、改善型刚需释放较大,占市场的七成以上。

上周商品房网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房网签套数排行榜前五名分别为:

数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:


珠江合创为市场较大的赢家,凭借其优质的地段、良好的口碑、实在的优惠,珠江.帝景山庄 、珠江.愉景新城、珠江.愉景南苑连续两周分别拿下全市商品房住宅销售排名前三。

排名前列名石鼓区珠江.帝景山庄。帝景山庄位于衡阳未来城市中心——来雁新城、石鼓新城的核心地段,以造城的手笔,打造衡阳前所未见的110万㎡欧式庄园城,是衡阳市中心规模较大的楼盘之一。坐拥南岳支脉虎形山无边风光,规划5万㎡山顶公园,以欧洲皇家园林景观结合中国皇家中轴对称理念,缔造非凡人居极境。超大社区广场,犹如天安门,气势磅礴,雄伟尊严;庄园入口,是高耸的凯旋门,过了凯旋门,一个座苍翠欲滴、静谧和谐的庄园城呈现眼前,拾阶而上的坡地林荫大道、缓缓的流水、充满艺术感的雕塑,让人仿佛走进了路易十四的凡尔赛宫。庄园内的所有建筑围绕着山顶公园,依山而建、错落有致,勾勒出优美的天际线;200米超阔楼距,花园点缀,建筑、自然与人和睦相融。庄园还配有国际精英幼儿园、运动公园、风情商业街、星级酒店等高端生活配套,为人们提供优质生活享受。凭借其少有的地段价值,超前的建筑理念和产品设计,卓尔不群的文化艺术氛围,以及高端酒店的贴心服务,必将受到社会各界人士的热烈追捧,引领一个时代楼市风云。

第二名为蒸湘区珠江.愉景新城。愉景新城位于蒸水河西岸,总占地面积约381亩,总建筑面积约130万平米,是集住宅、商业、写字楼、酒店、公园于一身的城市大型综合体项目,是珠江合创进驻衡阳6年来的先进之作。

珠江.愉景新城预计在2016年全面开发建设完成。项目建成后可居住3万多人。合创国际生活广场是珠江.愉景新城较具创意的大型城市空间,也是我们最引以为傲的公共广场及建筑。它包含了全国排名前列大水幕景观大桥;8万平方米的愉景滨江公园;3000平方米的城市阳台;2万平方米的中心广场;5A甲级写字楼;10万平方米滨河国际商业中心;1公里空中观景艺术长廊;国际羽毛球运动中心等等。从蒸水合创大桥一路走来,就进入到一个约3000平方米的观景平台,居高临下,扶栏眺望,这个就是——我们的城市阳台。继续西行,踏入2万平方米的中心广场,左边是5A甲级写字楼,右边是4星级酒店,左右交相辉映。往南是空中观景艺术长廊,往北也空中观景艺术长廊!1公里长空中观景艺术长廊可随意漫步。随便找个楼梯,拾级而下,进人由世界风情美食街、世界风情休闲MALL、世界名品名店廊、世界品牌折扣中心、世界健康疗养中心以及世界儿童游乐园,六大主题组成国际商业。时尚步行街、品牌购物MALL、3D电影院、主题餐饮、高档酒楼、滨江特色酒吧街、咖啡廊、美容SPA、疗养中心等多种业态异彩纷呈!从商业街一直向北,就来到大型体育运动中心(室内羽毛球场、乒乓球场,游泳场、健身中心、篮球场、网球场等),您可以尽情挥洒您的汗水。

第三名为蒸湘区珠江.愉景南苑。珠江·愉景南苑,蒸水河畔·62万㎡·精品花漾社区。项目于华新开发区蒸水风光带最值得珍藏的保留地块,以“香氛庄园”为主题打造浪漫高雅的新古典风格园林。以“四季常青、三季有花、月月有景、景景宜人”为搭配要求,营造出恬静浪漫的居住环境。高低错落的植物配置、丰富多彩的小品雕塑、出人意料的流水叠泉,处处浑然天成,打造衡阳少有超低密度的亲水花漾社区。项目特别选用各种形态的月季品种,如月季树、藤本月季、地被月季、丰花月季,也精选各种玫瑰品种进行种植,全面打造浪漫芬芳的“月季园”,营造月季花海、月季花架。同时也搭配种植桂花、花石榴等花果树,四季可观;牵牛花、菊花等地披植物,色彩纷呈。在繁花簇拥的基础上,项目外有蒸水风光带、生态公园贴身环绕,尽享城央生态人居;14%的超低密度规划,35%的超高绿化率,营造最绿意盎然的生态小区;建筑全面升级,在空间、间距、色彩、材质等各方面精雕细琢,打造优质舒适的建筑精品;经典N+1创新户型全面成熟,空间方正,兼享前后多个花园阳台;更有恒温泳池、室内运动球场、2.8万㎡商业配套、社区8班规模双语幼儿园等国际配套,足不出户就可成就理想生活。繁华与繁花相遇的地方,就是美好生活开启的地方。珠江·愉景南苑,先进为衡阳践行最美的人居社区,让百姓人家的生活回归繁花盛开时的模样,让生活从此花漾起来。90-170㎡N+1创新全景空间,自元旦开始诚意登记以来,问询不断,火爆升级。


本文转自:衡阳房地产信息网


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