眼光、品质、高度 专访东城国际董事长林万平先生

　　2013年10月6日，武广新区有一个楼盘悄然问世，它没有铺天盖地的宣传，但是开盘当天却以4000元/㎡的销售均价劲销95%，创造了衡阳房产史上的销售神话，异军突起，一举成名，这个项目便是东城国际！

　　2015年的今天我们非常荣幸能够邀请到这个楼市传奇缔造者——东城国际董事长林万平先生接受我们搜狐焦点的特别专访。

　　人物简介：林万平，东城国际项目开发商、衡阳城信置业有限公司董事长，福建冠诚投资有限公司董事长；福建省福清市政协委员，福清市工商联执委；衡阳福建商会创始人之一，衡阳福建商会常务副会长；在衡阳先后开发了东江丽景、衡阳名郡、东城国际等项目。

　　在采访中，林董眼神坚定、略带微笑地说，“好的产品，就如好酒与美女一样，始终不乏追求者！接下来，就让我们共同走进如红酒般醇馥幽郁，如美女般姹紫嫣红的东城国际。

　　（以下为本次采访的部分精选内容）

　　搜狐焦点：如今武广新城与酃湖新区地产项目林立，而东城国际仍独占鳌头，可以说是带动引领了整个片区的宜居新高度，您当初怎么会独具慧眼选择这块土地，能跟我们分享一下您的独到心得吗？

　　林董：李嘉诚曾经说过一句话：地段、地段还是地段！我认为十分在理，做地产，靠的就是地段，不光要看眼前，还要判断未来，更是要看区域内的稀缺性！

　　排名前列、走遍衡阳，我发现这块片区是衡阳少有没有重工业污染的区域，空气质量位居衡阳榜首；

　　第二、这里有高铁站、火车站、体育中心、大学城、游泳馆、酃湖公园、衡州文化遗址公园等，立足高处，还可以看到耒水U型湾像元宝一样摆在面前，这些资源是这个区域独有的；

　　第三、交通四通八达，衡州大道拉通整个衡阳城区，东二环也正在施工，船山东路、酃湖大道等铸就东城国际区域内黄金交通枢纽位置；

　　东城国际这两年所取得的销售成绩恰恰也证明了我当初的选择是正确的，也证明东城国际业主的眼光和我是一致的。

　　搜狐焦点：东城国际作为衡阳屈指可数的标杆品牌项目之一，一直备受广大雁城人民的亲睐，有着非常好的口碑。请问您是怎么做到的？

    林董：用几个字概括一下，用心、零容忍、只做加法。我举个小例子：很多项目外墙瓷砖大都用水泥黏合，而我们的工程用溢胶泥，防水防渗密封性能更优越。再次，我们比较注重大家庭文化建设，好房子，更要好了邻居，因此我们提出了“一家亲”概念，创办了业主专属期刊、举办业主联谊会、生日会、舞会、户外活动等，让所有业主能感受到东城国际这个“大家庭”带来的归属感和幸福感，让每个人居住在这里的人都开心、舒心。

　　搜狐焦点：前面了解到东城国际项目的8号栋楼王即将推出，能否简单谈谈新推出的这个产品的特色？

　　林董：是的，11月份我们会推出楼王8号栋。它是在项目中央景观位置上，前庭就是主轴大景观，南向可瞰酃湖，北向享有最宽100米以上楼间距，视野特别开阔。以107平米三房、120平米的阔绰三房以及140平米的四房为主力户型。

　　搜狐焦点：楼市政策频出，您是如何看待衡阳楼市的？现在是不是买房的好时期？

　　林董：针对排名前列个问题，我记得05年，大家卖的房子是没有门窗的，预制板楼板，更不用说五证齐全，我见证了10年衡阳楼市变迁，到今天的买房人除了要求五证齐全还要求品质好，环境好，居住氛围好，物业好，衡阳楼市现在已经出现明显的两级分化，好的高端的房子会更受市场认可被追捧。

　　对于第二个问题，要买房的群体，特别是刚需和改善，只要有需求，该买的就买，不用多想，衡阳的房子成本就要4000元/㎡，是不会跌下来的。

　　对东城国际，我说再好没有用，希望搜狐焦点的网友有空可以到我们东城国际实地看看，对比一下才知道什么才叫好房子。

　　后记：

　　在采访交流过程中，林董开发的理念、对产品的态度、对业主的关怀感染着本网在场的所有人员。

　　我们相信，在林董的领导下，东城国际接下来会给我们更多惊喜与奇迹！同时也祝东城国际8号栋楼王加推火热大卖！