据悉,石鼓大盘--华瑞园即将打造衡阳现价段排名前列以步梯洋房为主的楼盘,一期将推出八栋纯板式步梯洋房,共计240套房源。在衡阳土地资源稀缺,且地价不断上涨的情况下,开发商为充分利用土地资源而倾向于打造多层建筑,华瑞园反其道而行之,致力于打造衡阳现价段排名前列以洋房为主的高端楼盘,着实让网友佩服开发商的气魄。为此,搜狐焦点特别专访了华瑞园营销经理蒋涛。
华瑞园开发商拥有怎样的气魄和胆识?
记者:华瑞园在衡阳房地产市场的大胆创举,博得了喝彩,同时也让人不免惊讶,究竟是什么样的气魄和胆识让华瑞园大胆创新、改写衡阳房地产市场的历史?
蒋涛:华瑞园在衡阳打造一个以步梯洋房为主的楼盘既是基于深入的市场调查,顺应市场的需求,也是源于开发商的理念。
蒋涛:华瑞园项目将会用约三分之二的土地用来打造洋房。
一方面,目前土地资源非常紧张,洋房的阶段市场上非常稀缺的,在目前衡阳拥有步梯洋房的楼盘屈指可数,更何况整个楼盘以步梯洋房为主,步梯洋房在衡阳是很有市场前景的。
另一方面,浙商在衡阳房地产市场是一股力量,盛传占据了三分之一的江山,也赢得了很好的口碑和品牌效应。华瑞园项目的开发商衡阳市耀兴房地产有限公司源于浙江,更缘于浙江耀江。华瑞园作为衡阳耀兴房地产在衡的排名前列个项目,再加上这股天然的浙商力量,让华瑞园更多地致力于打造一个衡阳人民信得过的品质楼盘,而不是仅仅把经济效益作为该项目的终极目标。
华瑞园项目项究竟有何独特之处?
记者:作为衡阳排名前列以洋房为主的楼盘,华瑞园项目究竟有何独特和“过人之处”呢?
蒋涛:不论是户型、地理位置,甚至是价格,华瑞园的独特和优势都魅不可挡。
蒋涛:纯板式结构的高品质洋房,是华瑞园项目较大的特点,也是最独特的优势。
华瑞园的洋房拥有10多个户型,不论是70平米—80平米的两房,到90平米—120平米的三房,甚至是140平米左右的四房,都是纯板式结构。这意味着南北通透,干湿分离,其宜居性自然比市场上不是板式结构的楼盘要高很多。华瑞园项目洋房设计为6层的层高,更是打破了市场上普遍的7到8层层高的传统,36%的高绿化率以及2.2的低容积率,华瑞园的洋房用实际数据说明了其宜居的优势和独特地位。
在地理位置上,华瑞园做到了真正的依山伴水。
与一些望水而居的楼盘相比,华瑞园项目则是真正的伴着蒸水河而居,只需要穿越华源路,就能进入蒸水河风光带。而背靠的虎形山,更是市政府巨资打造的虎形山公园所在。未来周边晶珠国际购物广场、五星级酒店与会展中心、机电市场以及中小学乃至大学的配套,将让华瑞园的升值潜力更显巨大。
价格上,华瑞园项目的洋房也是推出了买一楼送地下室,买六楼送七楼的政策。
地下室的独特防水设计,能保持长年的干燥。买一楼附赠地下室、买六楼送七楼的举措,可以让业主享受买了一个复式楼住宅体验。这是华瑞园的一个创新,更是华瑞园开发商把江浙地区的环保与人文关怀的设计理念引进衡阳的一个尝试。
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