衡阳
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近半年休假归来，不得不对这期间衡阳房地产市场的情况进行一次大概的了解和梳理，方可不致生疏无知。报纸翻来看去，营销宣传的却总是那几个熟悉的面孔，似乎这半年的时间里，市场一直没有过变化。
其实不止是这段时间，很长时间以来，翻看本地报纸或收看本土电视频道，房地产营销宣传的总是那么几家，倘若是外地人或者是刚回乡的人，会以为衡阳就只这几家楼盘。你若问，这是很多开发商不注重企业形象宣传，不注重企业品牌塑造？！我用湖南名言告诉你：那确实！
行话有云：“金九银十”。行话还说：“六七八，没办法”。我在想，这是不是近期房产营销宣传越来越淡的原因。但我认为，只有淡季的思想，没有淡季的市场。淡与不淡都是相对而言的，只要肯付出和努力，仍然有好果子吃。
商场如战场，任何时候的消极怠工都是行不通的。所谓“种瓜得瓜种豆得豆”。你种下消极自然就收获贫瘠，种下积极就收获丰硕。所以要有“众人皆醉我独醒”的意识，在别人都麻痹大意或消极怠工时，剑走偏锋，更容易出其不意使自己异军突起，从而不动声色的占领制高点，为真正旺季的到来做好铺垫。试想，一声大吼，是在安静的环境中容易引起注意呢？还是在嘈杂的环境中容易被识别？
要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，除了楼盘要有优异的个体品质，良好的营销策略也是竞争中最有效的利器。出色的广告宣传对于开发商而言，不单是促销的作用，最重要的是，它承载着品牌宣传塑造的功能，对知名度的提升起到积极的作用，还能为日后的产品服务。
笔者认为，开发商除了应该做好楼盘的各项品质建设，还需要通过宣传来展示这些品质特点和优势，贴近消费者多做交流，用真实的信息、诚恳的态度去赢得消费者的认可。“酒香还要好吆喝”呢，岂能“养在深闺人未识”！
今年的市场竞争，想必会比往年更加激烈，这点，开发商肯定比谁都更清楚。是守株待兔还是主动出击？也许就在一念之间。笔者不是媒体人，更不是托，没有拉广告的必要。仅是站在第三者的角度上客观而言，纯属个人浅见，我姑且写之，看官姑且看之。
