衡阳
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" 政府建设一个平台，在二手房交易的全过程，提供二手房源发布、二手房源核验、二手房源状态查询、网上签约、资金监管等一站式服务。由市住建委打造的北京市存量房交易服务平台正式启动试点。昨天，该平台上已经有176套房源通过核验后发布。
一套房源一个核验编号
虚假房源一直是让购房者苦恼的问题。在此次试点的平台上，拟上市的房源都先由区县房管部门进行核验，确保真实后才可以在平台发布、办理网上签约手续。
在北京市住建委的官方网站上，就可以看到交易服务平台的专题链接。进入平台后，首先就可以看到发布的房源信息。到昨天下午为止，平台上已经发布了176个房源的信息。
每个房源除了小区名称、户型、面积、拟售价格、发布机构外，还有一个独立的核验编号。买卖双方通过核验编号，就可以随时查询到房屋的产权情况和交易状况。如果某套房屋已经交易，那么平台上将自动删除该房源信息。
同时，点开每个房源，还可以看到更详细的信息。如房屋朝向、总层数和所在楼层，装修情况、规划用途、联系电话等。
“储备”2000余房源
根据服务平台的试点通知，个人也可以在平台上发布房源信息。截至昨天下午，平台上个人发布的房源信息有4条。
记者从多家中介机构了解到，平台试运行后，各中介就已经加班加点，抢先录入房源信息。从各中介公司录入房源的情况来看，目前平台已“储备”房源2000余套，而已发布的176套则是完成核验的。
平台上二手房交易流程
●进行房源核验，以及房源信息的公示
●进行房源核验，以及房源信息的公示；打算购买该套房屋的购房人可以将资金存入房管部门开设的资金监管账户中；
●买卖双方的合同进行网上签约
●在办理完产权过户后，除了按揭房贷外，包括首付款等在内的房款才会划转到卖家。
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