广州
广州搜狐焦点网 > 广州新房 > 新闻中心

资深广漂回忆录:2008年卖掉房子,开始租房生活

2017-10-21 07:40:50 来源: 搜狐焦点网

90年代末20世纪初,可以说是广漂的黄金时代,那时候处处都是机会,“掘金者”从全国各地来到这个千年商都,怀抱着“出人头地”的期望努力奋斗着。很多人都说,在那个年代,钱好赚,而且更经用一点。那个时候,30万就可以买到一套80多平的小三房。

Y先生就是在这样一个年代,来到广州开始了热火朝天的年轻奋斗,并在“广漂”不到4年,买下了两套房子。如果没有其中的波折,这特别是一个“牛人买房”的励志故事——收租、升值、继续买房(当时广州还不限购),然后变身人人为之羡慕的包租公,“房叔”。

然而,命运是个顽皮孩子,爱捉弄人。影响买房的,不只是首付和月供,还有生活里的种种变故。

一场接一场突如其来的家庭变故,改变了Y先生的生活轨迹,也改变了Y先生的买房态度。2008年-2009年两年间,Y先生卖掉手上的2套房子,手上拿着90万现金,却无意再琢磨买房之事,在此后的5年选择租住在租金几百块的老旧房子。

要知道,2008年的90万现金,都差不多可以作为买珠江新城的首付了,到底是什么影响了Y先生的买房路?

一眨眼,Y先生到广州已接近20年,稚子都长大成人,Y先生还有没有再买房?现状又过得如何?

我们一起来看看一位资深“广漂”的故事,看看命运曾跟他开过怎样的玩笑?

1999年,Y先生从湖南老家一路辗转南下漂泊到广州,因为想靠近工作地点,他租住在远景路附近一个1房1厅的电梯楼里,那时候租金是350元/月。

也是从那时候开始,Y先生就与白云区结下了脱不开的缘分。

打拼2年,Y先生就挣到了自己的排名前列桶金,同事天天唠叨着有钱就要买房,做个舒舒服服的包租公。在这种潜移默化的鼓动下,Y先生决定将这排名前列桶金用在买房上。

买人生的排名前列套房,Y先生和很多人一样慎重,走过了很多楼盘,一看再看,不过那时候广州还不像现在,中心区是遍地新盘。Y先生如今还记得当年排名前列次看房是位于心谊路的又一居花园,当时在售第二期,均价3800。

从无房到拥有2套房产

出租4000的高档房,住着月租300的老旧房

Y先生也看过天河的楼盘,譬如侨林苑、金田花园、骏景、旭景、华景,不过,一心打拼事业的Y先生买房,并不是优先考虑区域发展和升值潜力,而是想方便工作和联系客户。所以最后,Y先生在白云买下了人生的排名前列套房——时代花园的小三房。当时的开盘价格4150元/平, 总价不过35万,首付15万。第二年的7月就可以收楼入住。

当年的时代花园

当时广州还没有限购,有了排名前列次的买房经历后,很快Y先生又存够了买第二套房的钱,因为同事天天的念叨,Y先生就有了买第二套、第三套甚至更多套的想法。

2003年,Y先生再次入手第二套房产,首付10万,在远景路的韩国街上,当年因为非典,楼市的境况也不好,所以这套房子在当时来说也是非常便宜,打折甩卖的。但之后买第三套、第四套房的冲动,却在当时妻子的固执和保守下并没有最终实现。

而在拥有两套房子后,Y先生却做了一个让人意想不到的决定:将两套雅致高档的新房出租,自己带着家人住进了与小区一路之隔的老旧小区房。两套房一套收租4000元/月,一套收租3000元/月,而Y先生只需要给300块来租自住房。此举,让Y先生每个月能多赚6700元的租金差价。

一个是精品房子,一个是老小区楼梯房,居住环境和生活体验,都有巨大的落差。如今Y先生回想起来,也觉得很难理解当时“贪便宜”的自己。

而那时,Y先生也没想到,这套租金300的老房子,竟一住就住了10年,租金也从当年的每月300元涨到了800元。而这老旧的租房,更是见证了Y先生最痛苦的一段日子。

买房8年,房价翻倍

一场家庭变故却改变了一切

2008-2013年,是Y先生过得最艰辛的几年。

08年家庭变故,和当时的妻子离婚后,Y先生先后卖掉手上的两套房子。排名前列套时代花园,2001年以4k+均价买入,2009年以近1w/平卖出,8年翻了一倍有多。

最后两套房子加起来赚了90万,对于当时来说,是一笔不少的数目了。不过再看看8年后的今天,这两套房子所在区域的房屋均价已将近4万一平,足足是当年的4倍!

之后Y先生又经历了再婚,母亲去世,生活波折中夹杂着太多一言难尽的事。从2008年开始的5年时间里,Y先生已无心去看房买房,只是拿着卖掉房子的现金,在日复一日的日常生活中消耗掉,Y先生依然租住在老旧房子里头,把精力都集中在发展事业上。

而这5年里,广州楼市开始了翻天覆地的变化。从2010年开始,广州拉起了限购的大旗,从此广州户籍在限购区内只能购买2套房产。

而现在回忆起来,Y先生也十分感慨,“一说起租房,就觉得是人生的蠢事”,不过这个蠢事,一直到2013年,Y先生的儿子要读书了,才迎来了改变。

要读书,就要买房

70万买下白云小产权房

2013年,孩子要准备读书了,Y先生终于意识到了房子的问题,要有学位,就要买房。

而Y先生一直以来的买房观念是,要靠近工作地点,而且要住得舒服。加上并不想背上几十年的贷款,最后Y先生选择买下一个当时看来是非常偏远的地方(如今有地铁)——龙归的一个小产权房,一次性付清70万。Y先生说房子很大,住起来很舒服。

房子是买了,但却没考虑到要买学位房,这套小产权房能读的学校并不好,如今Y先生回想起来,常常会后悔当时没有给儿子一个好的学习环境。“基础没有打好,导致后来知识不扎实,没有考上好大学。”

Y先生有时候也会想,“如果当年选择拿着70万在市区买楼供房,现在会怎样?”

不过,这4年时间,随着地铁通车,Y先生的小产权房如今已经变成了地铁上盖物业,房子的升值,也让Y先生恢复了买房的信心。

去年,随着小儿子长大,Y先生再次面临孩子读书的问题,所以Y先生在白云郊区又买了一套房子,靠近即将开通地铁14号线的地方——龙归城。如今Y先生居住在此。电梯3房,去年买入的价格也还不到1万/平,如今1年过去,房价已攀升到2万多。

Y先生如今居住的地方

对于如今的生活,Y先生说:“我是一个随遇而安的人,虽然谈不上成功,但还算比较体面了。我现在很幸福。”

虽然没有十几套的房子,没有过千万的身家,但有一个贤惠的妻子,有2个儿子,2套房子,Y先生说,所谓的幸福,如此足矣。

对于未来,Y先生说再买一套4房的单位,未来能开一辆中级以上轿车,就足够了。

不是每一个人都有那样的眼光机遇,传奇固然让人羡慕,但像Y先生这样的或许才是更多人的真实的反映。

买房是人生的一件大事,因为买房或租房的一个决定,很可能在未来很长的时间里面影响着你和你的生活,可能是1年、10年甚至一辈子。曾经的决定,你后悔了吗?

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

越秀·观樾

越秀·观樾

价格待定

天河

查看详情
房贷计算