碧桂园SSGF整合新建造科技 创新引领时代造房

“先看工地再买房”、“年初买房年尾住”、“有效解决空鼓、渗水、开裂”、“一年可节约两个上海大小的森林”……在9月28~29日由中国房地产业协会联合中国建筑学会、中国建设报社，在广东东莞举办的SSGF工业化建造体系现场会（以下简称现场会）上，碧桂园集团研发的SSGF工业化建造体系“绿科技”因有效解决“住户痛点”和“环保痛点”成为行业转型创新的典型样本。

“在碧桂园东莞石碣、茶山项目施工现场，我们亲眼看到了正在施工的项目技术分级分类，装配与现浇融合，施工与装修有序同步。”9月29日，中国房地产业协会会长刘志峰在现场会上表示，碧桂园SSGF工业化建造体系极大减少了项目变更带来的资源能效浪费，体现了全穿插施工成套管理的优势。

响应国家“质量强国”号召

碧桂园集团总裁莫斌在现场会上强调，碧桂园推行SSGF工业化建造体系，积极响应中共中央、国务院《关于开展质量提升行动的指导意见》（以下简称《指导意见》），是对国家倡导工匠精神的具体体现，同时，今年是碧桂园的品质管理年，企业要为全社会建造好房子。

对此，中建科技集团有限公司总建筑师樊则森表示，SSGF工业化建造体系是建筑建造过程技术的革新，从本质上看，也是围绕工程质量提升展开的系统化创新升级，其最终目的是希望提升住宅的质量和性能，给百姓提供高品质的住宅供给。

事实上，《指导意见》明确提出了要建设“百年工程”，提升工程质量。对此，刘志峰认为，今后SSGF工业化建造体系要与“百年住宅”进行紧密对接，打造百年精品工程。

“传统建筑建造方式存在很多质量隐患，比如空鼓和开裂，因为传统建造方式采用了大量抹灰和木模。”据碧桂园集团新体系推进团队组长孙军介绍，SSGF工业化建造体系是从住户痛点出发，由碧桂园研发的可持续发展的新建造体系，已申请28项专利，整合20余种新建造体系，具有高品质、高速度、低能耗等优势。与传统建造方式不同，SSGF工业化建造体系以装配、现浇、机电、内装等工业化为基础，以机械化生产代替手工劳动，从工法、管理、技术和材料等方面全面提升工程质量。

孙军透露，除了茶山碧桂园，碧桂园已在全国34个区域54个项目试点推行SSGF工业化建造体系，未来将逐步在所有新开发的项目推行这套体系。

现场会上，刘志峰认为，建筑技术一般由施工方研发、开发商使用，但碧桂园集团响应国家号召，以推进供给侧结构性改革为主线，以自主创新为驱动，以工匠精神为引领，自主研发了这套SSGF工业化建造体系建筑体系，变“被动”为“主动”，成为自主创新的主体。他指出，碧桂园集团和广大开发企业要响应国家“百年工程”号召，使SSGF工业化建造体系的成套技术早日成为“百年住宅”的精品。

彰显“敢闯敢试”企业家精神

企业家要敢闯敢试、敢为天下先、敢于承担风险。现场会上，刘志峰提到：“企业只有发扬首创精神，提供人无我有、人有我优、人优我特、人特我新的产品和服务，才能在市场竞争中脱颖而出、保持不败。”

建筑工业化是房地产行业贯彻五大发展理念的具体实践，也是对标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的全方位融合。刘志峰认为，碧桂园集团之所以能把新技术、新工艺、新材料、新部件集成在一起，靠的就是自主创新，体现出“敢闯敢试、敢为天下先、敢于承担风险”的企业家精神。

针对此次现场会，碧桂园董事局主席杨国强委托莫斌转述：“企业家精神就是要具备社会责任感，要对客户负责，对于碧桂园而言就是要建造品质较好的房子。”据介绍，碧桂园为SSGF工业化建造体系专门成立了新体系推进团队，在执行层面形成了由“建造”到“制造”的工业化、标准化操作流程。

不仅如此，碧桂园还建立了优秀的科研团队，加强了对SSGF工业化建造体系参与人员的职业素质教育，培训了1160位员工和一线工人，带动全国各地50多个项目应用，接受了6万多人次对试点项目的观摩考察。“这样做既亮出了碧桂园的技术特点，也围绕SSGF工业化建造体系的产品创建了自有品牌。”在刘志峰看来，碧桂园SSGF工业化建造体系具有三大优势：一是标准化，有可靠的技术规范；二是全流程穿插管理，通过移动信息全程监控质量；三是碧桂园作为投资方将施工技术交由施工单位去做，变“被动”为“主动”，成为了自主创新的主体。

参加此次现场会的地方住房城乡建设部门负责人表示，SSGF工业化建造体系的创新之处还在于其施工现场可以做到全天候开放体验，使消费者能够先看工地再买房，这种“明厨明灶”的做法值得在行业复制推广，有助于倒逼企业提升工程质量和安全管理。

缔造质量提升共治格局

质量提升，共同缔造。“目前我们需要探索一条新型建筑产业化改革创新之路，推动我国产业价值链从低端向中高端延伸，更深更广地融入全球供给体系。探索这条未知之路，需要形成建筑产业同盟，发挥优势资源集群效益。”中国建设科技集团董事长、中国建筑学会理事长修龙在现场会上表示，围绕着住宅体系提升和行业转型升级，中国建设科技集团将充分发挥多年积累的产业链资源优势，搭建良好的技术交流平台，与碧桂园实行强强联合，推动我国建筑产业的繁荣发展。

为积极响应《指导意见》精神、共同促进工程质量提升，中国建设科技集团、碧桂园集团、中国建设报社达成战略合作框架协议，通过“政企研学媒”社会多元治理，同向发力、同道而行、携手共建，共同提升工程质量水平，倡导绿色发展方式。

碧桂园方面表示，SSGF工业化建造体系通过行业协同合作，共同营造建筑产业链创新生态圈，打造“中国质量”品牌矩阵，提升“中国建造”核心竞争力，扩大“中国品牌”影响力，共同缔造世界美好人居环境。

（来源：中国建设报 鲁 岳）