550亿！凯德集团华南区运营总部落户广州开发区

【搜狐焦点广州讯】继9月20日宝能集团粤港澳大湾区投资总部动工之后，又一国际知名企业总部项目落户黄埔区、广州开发区。9月21日，广州开发区管委会与凯德置地（中国）投资有限公司【以下简称凯德置地（中国）】签订协议，建立全面战略合作关系。凯德置地（中国）将在该区投资550亿元，设立凯德集团华南区运营总部、开发城市更新项目，并引进凯德旗下包括来福士、雅诗阁、凯德商用等知名品牌。

签订协议前，广州市委常委、黄埔区委书记、广州开发区党工委书记、管委会主任周亚伟会见了凯德集团中国区首席执行官罗臻毓一行并座谈。在黄埔区区长、广州开发区管委会常务副主任陈小华等人见证下，广州开发区管委会副主任孙学伟代表开发区与凯德置地（中国）首席企业服务官陈培进签约。

据介绍，凯德集团是亚洲知名企业，总部设在新加坡，并在新加坡上市。该集团凭借雄厚的资产、先进的设计理念和开发技能、积极的资本管理策略、庞大的市场网络以及先进的运营管理能力，持续开发优质房地产产品与服务。集团的全球业务多元，包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼等。新加坡和中国是该集团的业务核心市场。凯德集团于1994年进入中国，中国是其在海外较大的市场。经过20余年的发展，凯德已在中国52座城市运营超过170个项目。秉承凯德集团“综合体战略”，凯德置地（中国）将致力于大型城镇综合体项目的开发运营、高品质住宅项目的开发，并参与旧城改造的综合治理。

会见中，周亚伟介绍了该区产业发展、人才和知识产权等产业促进政策，以及教育、养老等配套政策，他说，“黄埔区、广州开发区发展前景无限。”周亚伟希望凯德将较高级的项目带进来，黄埔区、广州开发区将以最优的服务，推动凯德项目落户和成功运营发展，他希望双方通力协作，促进项目尽快落地。

罗臻毓表示，凯德置地（中国）自2006年正式进驻广州以来，一直在不断加大对广州的投资，包括商场、写字楼、服务式公寓、旧城改造等非常齐全的产业部署，对广州的经济和社会发展充满信心。未来，将进一步拓宽双方合作领域、深化合作层次，充分发挥凯德集团的综合开发专业优势，融入黄埔区、广州开发区的发展，为广州城市建设贡献力量。

区域竞争很大程度上就是发展环境的竞争，有了一流的载体、一流的环境才能引进一流的项目，才会有一流的发展。此次引进凯德置地（中国），将发挥其专业优势，进一步加速黄埔区、广州开发区城市更新步伐，形成新的产业发展基地，并大力改善周边环境，完善区域的居住及商务配套，更好地服务进驻黄埔区、开发区的总部企业，加快黄埔区产城融合。

据悉，作为高级产城融合示范区，黄埔区、广州开发区加快产城融合发展，坚持产业、文化、医疗、教育等同步布局，提出要点亮区域“月亮经济”，由原来的单一“太阳经济”转变成“全天候经济”。该区按照“更干净、更整洁、更平安、更有序”要求，加快城市环境的标准化、规范化，基本实现精细精致精品。在交通方面，中新广州知识城规划地铁到机场10分钟，到第二CBD12分钟，到火车东站12分钟，到南沙30分钟；全区在建道路105条，升级改造95条，正在打通的断头路48条，最近在布局区内有轨电车。在民生方面，西班牙巴塞罗那医学院、切尔西足球俱乐部中国区总部近期准备落户，积极和麻省医院、哥伦比亚大学、密歇根大学等洽谈国际合作。该区专门成立了黄埔文化（广州）发展集团有限公司，紧紧围绕黄埔军校、“一带一路”等题材做文章，擦亮黄埔文化品牌。

以城市更新高标准提升城市品质。今年初，该区确定了“十双百”的目标任务，即实现新增动工10个城市更新项目、新增动工建筑面积100万平方米，完成固定资产投资100亿元。截至2017年8月底，全区城市更新项目累计已开工建筑面积96万平方米。在此基础上，全区继续保持每个月新开工一个城市更新项目的良好态势，力争超额完成年度目标任务。

记者了解到，凯德置地（中国）将参与广州开发区西区升级改造和产城融合项目合作。目前，西区是广州开发区的发祥地，正紧密对接粤港澳大湾区战略、广州“一江两岸三带”战略和广州第二中央商务区规划，高标准研究制定升级版改造整体方案和配套方案，加大推进城市更新和“三旧”改造力度，着力完善基础设施、公共服务配套，为园区发展夯实基础。

作为广州国际科技创新枢纽核心区，今年以来，黄埔区、广州开发区在全国率先出台了四个“黄金10条”政策、人才及知识产权10条等一系列产业促进政策，对总部企业予以重奖，引起了国内外强烈反响，600多家企业前来洽谈合作事宜，已签约落地重大项目53个， GE生物科技园、百济神州、卡马斯、雪松、宝能等投资超过10亿元的总部项目陆续动工建设，还有30多家总部项目和一大批科技企业项目正在洽谈推进中。今年上半年，该区新增内资企业5381个，增长103%；注册资本333亿元，增长168%；新引进的重大项目已入统营业收入超500亿元；实际利用外资17.6亿美元，增长41.9%，继续位居全市首位，已完成市下达年度指标的78%，新增内资企业注册资本增长1.7倍。