未来这里将聚集最多的“高精尖”人群！

今年3月，广州落实了IAB计划，在产能结构升级上，揭开了一个战略性的新兴产业蓝图。根据IAB计划的部署，若干个千亿级的产业集群将形成，单个产值将达到数百亿规模，在3年内推进全市GDP达到2.8万亿元。

在这个重磅计划的部署中，黄埔和广州开发区，将成为IAB计划的主要战场，从招商引资到人才引进，“绿灯”下一路疾驰。未来，东部将聚集最多的“高精尖”人群，成为广州潜能较大的板块之一。

扛起产业基地大旗，东部获得资源+人才的大力“输送”

今年以来，黄埔区利好不断。“黄金十条”、“美玉十条”、“风投十条”以及多场由政府牵头的大会，为黄埔区的招商引资和招才引智注入动力。经济报告显示，上半年黄埔区新引进中大项目营收超500亿元，利用外资17.6亿美元，增长41.9%，新增内资企业注册资本增长1.7倍。

在广州的IAB计划中，黄埔区扛起产业基地的大旗，兴建三大产业创新园，包括信息技术价值创新园、人工智能岛以及生物医药价值创新园，总规模达到近10平方公里。其中，GE生物科技园等基地在今年下半年，迎来了龙头企业的相继入驻；而包括AR技术、机器人技术、工业互联等创新领域的项目，也即将逐步进驻到各大产业区内。

资料显示，截至2016年，黄埔区、广州开发区吸引5000多名海外留学人员创办公司1000多家，主要集中在“IAB”领域。未来，广州东部将聚集创新产业、龙头企业以及各类高精尖人群，率先在科技产业经济中拔得头筹；也将成为粤港澳大湾区的一大产业枢纽，成为国际接入口。

雅居乐富春山居：推售靠山大平层，五房满足高端人群居住需求

随着大批人才的到埗，黄埔的宜居建设也在同步加速，今年更是增添了2条高速地铁线规划，以及两所国际学校、一所三甲医院等。按照规划，到2020年，黄埔区广州开发区还将投资84亿，扩建164所幼儿园到中小学；而医疗方面，黄埔区目前已有中山大学附属排名前列医院东院、广州医科大学附属第五医院等。

而在居住项目方面，根据去年出让的2宗宅地规划，未来黄埔区供应将向高档住宅倾斜。黄埔区目前在售高端改善型项目中，网签金额和网签量排前列的雅居乐富春山居，目前在售的大平层产品就相当受欢迎。

雅居乐富春山居位于广汕路与大观北路交界，驾车约30-40分钟可至珠江新城，与地铁6号线黄陂站步行距离约10分钟，交通便利。项目占地约30万平方米，总建面约74万平方米，是广州中心六区罕见的低密度楼盘。

雅居乐富春山居园林实拍

雅居乐富春山居目前在售198-304平方米山景大平层。

其中P1栋198平方米户型，为项目最后一栋面积在200平方米以下的一线望山产品，2梯2户，户户南北对流，层高达3.3米，拥有4.8米的舒适大开间，采光通透；户型采用中轴式客厅设计，让南北超阔自然景观成为生活的亮点；南向长者房，多套房设计，家族成员各享私密空间，生活互不干扰。

198平方米五房户型图

而同样靠山的N户型五房产品，建筑面积约251平方米，与项目483平方米的平墅产品同享一线山景，北瞰中洋园林，南望山景。该栋同样为2梯2户私密设计，南北对流，开间4.8米，特别的是，户型带有双厅设计，进深达到约14.5米的宽敞客厅分为了两个功能厅，休闲餐饮与会客井然有序。卧室方面，南向设长者房，次卧套房可作为儿童房，主卧为套房设计，带独立衣帽间，此外，屋内还设置了主仆分离的工人套房。

251平方米五房户型图

强势推出三厅设计304平方米五房单位，本周末开放样板间

本周，雅居乐富春山居还将推出304平方米中央园景大平层，左右双开式入户大门，家庭客厅+会客厅的双客厅设计，南北向双景观阳台，望双园林景观及山景。该五房里还有带双沐浴系统的主卧套房、多个次卧套房以及工人套房。据了解，该户型为项目最后一栋300+平方米的大平层单位，样板房将于9月23日开放。

据了解，项目总规划户数约3000户，目前已有1000余户业主入住，项目内的三所学校都已开学，功能会所熹玥荟已开业，生活氛围浓郁。

值得一提的是，地铁官方预计21号线将于2018年开通，坐落于地铁6号线黄陂站的雅居乐富春山居，一站到天河区，未来通过换乘双线直达城区房价高地，价值可期。