广州
广州搜狐焦点网 > 广州新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

还有1家95折!9月广州最新房贷利率汇总

2017/09/06 10:08 来源: 搜狐焦点网 作者: 陈淑怡 郑冰婷 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

利率或还将上调:终极利率是上浮8%或者上浮10%

8月初,作为风向标的四大银行率先提高了首套和二套房贷款利率,此后,各大银行纷纷跟进。

而1个月后的今日,折扣、基准利率已近乎绝迹,而且,此前申请到折扣利率的客户,也是迟迟等不到放款。

先别哭,想拿到贷款折扣,你或许还有机会!

小妹今日致电了广州多家银行,发现有2家银行仍有利率折扣优惠(1家下周开始取消折扣),而且,不少银行如今贷款的额度都宽松了不少,赶紧来看看小妹为大家带来的最新消息吧!

最后的折扣

基准利率仅剩最后2家

(点击查看大图)

统计的22家银行中,仅剩花旗银行和汇丰银行还有房贷利率折扣,不过目前仍有99折的汇丰银行明确表示,本周申请还可以拿到99折,下周开始利率会变差基准或上浮1%。

花旗银行贷款经理表示,他们应该是最后一家还有利率折扣优惠的银行了,首套房利率可以做到最低95折,而且目前还没有收到要上调的通知,但需要贷款的客户还是要尽快了。

不过花旗银行对于贷款的客户的资质和房子都有要求,其中房子要求面积要在50平以上,楼龄不超过22年,即1995年后建成的房子。

而目前保持基准利率水平的,仅剩平安银行和兴业银行,广州银行和农商银行已经跟进四大行,上调首套房利率至基准上浮5%的水平。

利率或还将上调

终极利率是上浮8%或者上浮10%

房卫士按揭总经理郑大源表示,虽然现在主流是上浮5%,但估计今年还有一波上浮,预测今年的终极利率是上浮8%或者上浮10%!

想放款,只能提高利率?

或许还有这些办法

目前,大部分银行机构执行的都是价高者先得的策略,即谁的利率高,就先放谁的款。

珠江新城某股份制银行网点业务员称,目前该行首套贷款最低要上浮10%。“可以获批但放款要排队,利率高的优先放款。放款等候时间可能几个月或半年,说不清。愿意接受利率上浮30%,可以1个月放款。”

甚至有传闻,有人早上提高了利率,下午银行就放款了!

不过实际当中,除了价高之外,想要加快放款速度,或许还有其他招数。(小妹提醒,以下均为个案,仅供参考!)

昨天打了电话投诉,今天就排上队放款

等了5个月,多贷点钱才放的款,虽然不容易啊,但总归是放款了。

“价高者得”符合规则

还是违反规则?

北京大成(广州)律师事务所合伙人陈浩律师认为,“只要合同没有约定贷款发放的期限,银行延期发放贷款,甚至是没有按照先后顺序发放,都不违反合同约定。”

广东省消委会公益诉讼团副团长、广东省法学会律师学研究会会长朱永平也认为,在供需失衡的情况下,价高者先得,并不违反合同法,也不违反消协法,符合市场交易规则。

不过,早在几年前,广东银监局就出台意见要求银行不得以“价高者得”发放个人住房贷款,同时要求银行按照审批时间顺序,优先满足首套住房贷款需求。不过,如今,这意见已然成为了被遗忘的历史。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:黄薏  JN1254

打折楼盘 更多>>

实地常春藤
实地常春藤

优惠 : VIP登记享3万抵95折

位置 : 黄埔区

最低价格 : 21000元/㎡

最新楼盘

实地常春藤

实地常春藤

最低价格 21000元/㎡

黄埔区

查看详情
碧桂园星钻

碧桂园星钻

平均价格 待定

番禺区

查看详情
叠翠峰

叠翠峰

平均价格 23000元/㎡

南沙区

查看详情
房贷计算 楼盘对比