在广州 什么样的“窗景”最值钱？

对于豪宅的定义，有许多种不同的界定标准：建筑面积、价格、建筑档次、产品配置……而某地产知名大佬曾经说过，豪宅的价值也许更在于其所占据的优质资源。

的确，无论是豪宅的质量、档次、价格，都是可以人为设定的、层层叠加的，而资源则是有限的、不可再生的、在特定范围内享有的，比如景观。在“世界十大超级豪宅”的测评系数中，景观资源一直是重要的一环。

那么对于资源型豪宅来说，什么样的“窗景”最值钱呢？

一座城市的地标性景观

某外国房地产公司创始人这么描述自己的豪宅：景观占了房价的一半。在豪宅当中，景观往往能让人们舍得为之掏出更多的钱，一方面是因为景观带来享受性价值，一方面是因为景观资源也是豪宅的一种增值因素。

在一座城市里，什么样的景观最值钱呢？评判的标准除了肉眼可见的“美”，还有一些特定性质，例如它是地标性的，可以代表这座城市的美景名片；例如它是自然性的，不能挪移复制，有限而不可再生。

每一座城市都有典型的豪宅景观资源。在香港，隐于山而面朝海的自然景观资源，令到香港半山豪宅闻名于世；在纽约，将曼哈顿CBD中轴线纳入眼底的中央公园+哈德逊河景，让ONE57成为纽约最贵的大平层；而在摩纳哥，俯瞰地中海的Tour Odeon售出2.4英镑的天价。

这些景观资源，不仅让住宅豪宅里的人，推窗将凝练了一座城市气息的美景收入眼中，变成一隅的享受，更因为其有限性，而成为豪宅价值增涨的催化剂。

广州最值钱景观在哪里？

地处沿海内陆的广州，要找到最有代表性的景观，可以说是孕育了其两千多年历史文化的珠江景。而在122公里的珠江黄金岸线中，再圈小范围，又可以定位到白鹅潭。

白鹅潭的景观可以说是广州的景观名片之一。这里是流经珠江的三段河道的交汇处，此处上承西北两江止水，但以潮汐畅通，淤积不烈，河面宽阔浩淼，烟波荡漾，风景秀丽怡人，其中的“鹅潭夜月”，被评为羊城八景之一；这里也是千年商都的发源地，博古通今，景观都染上了浓墨重彩的历史人文气质。

有人说，白鹅潭江边的豪宅，窗景价值半个亿，这或许是一种比喻的说法，但随着江岸线可开发资源的日益缩少，这样的“窗景”确实在慢慢变得有钱都买不到。

在这样一个无价的资源景观地，天誉半岛打造了一座将白鹅潭景观尽收眼中的江岸大宅社区。项目三面环江，西侧江边为滨江绿化带，北望白鹅潭、沙面，形成了一座供广州人近揽珠江，感受城市繁华与珠水情怀的时代大宅。

契合滨江的主题，天誉半岛重金聘请美国HBA、美国AECOM、深圳华森等有名设计公司联袂打造滨江园林，2000平方米帆船式滨水会所、5万平方米水漾园林，让居住其中者，享受倾注了广州生活风情的滨江社区的双重景致。天誉半岛还采用曲面艺术建筑，打造了望江豪华会所——天际荟，给业主一个与水共生的私享天地。

作为滨江大宅，天誉半岛项目楼宇采用Low-e玻璃幕墙、270度超大江景展面，收录白鹅潭三江汇聚的气派江景。据了解，天誉半岛已进行了首批收楼，440-1000方全新一线江景大宅即将启幕，敬请期待！（咨询电话：400-099-0099 转 11962）