一线城市中 广州租房族提取公积金最苦逼！

【搜狐焦点广州讯】公积金是个好东西，尤其是买房的时候。小妹身边不少年轻朋友买房，都是提取公积金出来还首付、还月供、装修之类的。但北上广深房价这么高，房子买不起，公积金却月月缴纳，还没办法取出来，真是想想都心疼。

不过针对无房的街坊，北上广深各地都有出台提取公积金交房租的政策，例如最近北京就提出了新政策：租房可按支出提取，而且手续大大简化了。

▲媒体报道北京公积金新政

不过当然，如果是按支出提取，是需要提供租房发票的，不提供租房发票，只能每月提取1500元。其实相关的政策，上海、深圳、广州也都有，下面小妹来对比一下四大一线城市的提取公积金交房租的难易程度。

北京

额度中上，流程、资料繁复程度中等，间隔时间短

申请条件：

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租；

不提供租房合同

可提取额度：1500元/月；

提供资料：提取申请书，身份证，无自由住房证明，提取住房公积金支付房租承诺、授权书，结婚证（如果有）；

时间间隔：每个季度可提取一次；

提供租房合同

可提取额度：按实际支出提取；

提供资料：在上面那些资料的基础上，提供租房合同、租房发票；

时间间隔：每个季度可提取一次；

上海

每月2000元是上限，资料繁复程度中上，间隔时间短

上海没有“如果能提供租房合同和租房发票能按实际支出来提取”的规定，不过只需要证明名下在上海无房，就能每月提取2000元的公积金来交房租，额度比北京更高；

申请条件：

连续缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

提取额度：

较高月提取限额为2000元，如果房租不足2000元，按实际金额提取；

时间间隔：单次提取金额不超过三个月的提取限额；

提供资料：

身份证件、结婚证、户口簿等婚姻关系证明，本市银行借记卡；《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明等（要填的表并不少）；

▲强行插一个番外：小妹咨询上海房产资深人士，对方表示上海人一般都有房不需要提取公积金交房租，而外地户籍一般不交公积金……

深圳

缴得越多能提取就越多，过程简易，间隔时间短；

申请条件：本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房；

提取额度：提取额度=当前月应缴存额×50%×可提取月份；

（可提取月份：上次提取的次月至本次提取的月份数；如果从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数）

提交资料：住房公积金联名卡、身份证、深圳市住房公积金提取申请表、用于职工家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料；

时间间隔：在柜台办理租房提取，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次；

广州

额度低，程序手续简单，间隔长

提取条件：

2015年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房；

不能提供租赁备案证明及发票

较高额度：可提取600元/人/月用于支付房租；

提取间隔：职工每半年可申请提取一次（按月提取提了很久并没有落实）；

提供资料：填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡，无自有产权住房的证明；

（详细可参考之前小妹的实探火文：无房单身小编提每月600元公积金交租已成功!一天走完流程!当然，之后提取流程进一步简化了，具体可进群问询小妹）

提供租赁备案证明及发票

较高额度：按租房发票上的实际金额提取，但是较高不能超过广州社平工资（广州市社会职工平均工资，每年统计局会发布）2倍的30%（2016年提取额度较高不超过4058元/月，2017年是4455元/月，上涨幅度为9.7%）；

提供资料：在上面的资料的基础上，增加租赁合同和房租发票；

总的来说，我们大广州在提取公积金交房租这件事上，似乎并没有太多的优势，例如目前如果不提供租赁合同和房租发票（这有多难获得大家都懂的），每人每月最多只能提取600元来交房租。

这个标准从2015年开始实施以来就一直没有提高过，小妹问了办理过提取公积金交房租的同事，他表示：600元是远远不够交房租的，只能说是多了一点零花钱。

虽则北上深的房租可能相对比较贵，但是广州的房租也并不便宜啊！近日由广州链家研究院发布的广州租金情况显示：2017年在广州租一套房子，每个月平均得花3856元，对比2016年上涨了6.2%。

如果你细看各区各个街道的租金情况，你会发现：600元几乎无处可租！（条件较差的城中村不在统计范围内）

▲天河区有珠江新城担起价格大旗，珠江新城板块以每套8158元的均价成为全市房租价格标杆。除此之外，粤垦板块以同比涨幅33.10%成为天河房租涨得较快的区域；

▲越秀的租金也不便宜，不少板块均价都在4000元/套以上；

▲琶洲板块的租金是海珠的高地，套平均租金为5389元/月；

▲荔湾区的租金情况相对比较实惠；

▲白云区的租金涨得快！罗冲围、西槎板块同比升幅达到17%，同和、京溪、南湖板块同比升幅高达19.60%；

▲番禺早不是大家以为的“郊区”，套平均租金在2500元/月以上，不过石基、石楼板块降幅较明显，同比跌11.1%；

▲萝岗板块今年进入交楼密集期，估计会有不少房屋投入租赁市场，租金情况也不错，套均租金达到3354元/月；

▲新塘板块房价涨得快，房租也同样涨得快，同比涨幅达17%；

▲花都新华板块的房租不算贵，套均租金为2159元/月，但升幅惊人，达到36.66%，成为这个统计数据里面全市房租涨幅较高的区域。

看着这个房租数据，再看着每月扣除的公积金缴存额度，目前还在租房住的小妹表示：广州什么时候才能提高公积金交租的额度呢？无租金合同，无房租发票，每月600元真的交不了租啊！

而且目前全国都在力推“租购同权”，尤其广州走在这一股春风的前端，是不是也应该从提高公积金交房租的额度来支持租赁市场的发展呢？小妹可是相当期待！

你怎么看？