广州
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【搜狐焦点广州讯】8月2日，住建委官网发布了《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》。
这份文件说了什么内容？小妹来给大家划重点，附上解读：
1、严格落实房地产调控政策，加强调控工作协同联动
小妹解读：字面意思
2、严格落实商品房销售管理措施，进一步强化商品房价格
小妹解读：销售价格不得超过备案价格，备案价格要接受政府指导，否则不予网签。那么问题来了，双合同会大力管吗？
3、严格落实土地供应计划，多措并举加大商品住房供应
小妹解读：很好理解，加大住房供应量，平衡供求关系
4、严格发展住房租赁市场部署，积极构建租购并举的租赁制度
小妹解读：字面意思，期待租赁制度细则
5、严格落实房地产调控信贷措施，加强住房信贷业务风险管理
小妹解读：贷款人月供收入比必须大于等于50%，否则不放款！严查各种形式首付贷！
6、严格落实市场监管各项要求，加大市场秩序整治严厉打击违规销售行为
小妹解读：字面意思，可能会对双合同有一定的约束力
专家解读
独立地产人黎文江：
本次发文不是市政府文件，只是十个有关主管部门根据市政府之前的文件，强调落实各项措施的发文。罕见的是市教育局亦加入发文，可能是表示对租购同权的落实。文件的出台对广州楼市会起到更稳定健康发展的作用。
方圆地产首席市场分析师邓浩志：
政策只是强调了一下要加强调控，而广州调控力度也一直偏严。本次提及的几个范围已有相关的政策，其实一直有执行，发展租赁业务也已经公布了方案。所以本次强调的意味更重。主要是希望通过再次强调，以强化市场各方的预期。
文件详细内容如下：
