广州
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【搜狐焦点广州讯】各位老铁，欢迎收看本期的胡说一周。
随着2017年的过半，楼市正式进入了下半场，三四季度楼市会有怎样的变化？政策会不会有调整？一切都是未知。不过在这上半年的最后一周，广州楼市的表现却让人吃了一惊。
注：所有数据均来自阳光家缘网，且都为新房数据。
上周（6月26日-7月2日），广州全市网签2695套，环比增加了1286套，几乎增涨了一倍，更重要的是，它成为了3月新政之后，网签最多的一周。
那么这样的结果到底是哪些区域带来的呢？
数据显示，上周全市又9个区的成交上涨，其中3个区成交创下新政后的新高，包括天河区、黄埔区、番禺区。
其中天河区为小幅度提升，以3套的微弱优势创下了新政后的新高。
黄埔区环比增加185套，在新政后首次突破了500套。
好了，在三个创新高的区域中，黄埔和天河均为小打小闹，因为放到以往，这样的数据只能说是个均值，唯独番禺不太一样。
上周番禺新房网签962套，环比增加898套，什么概念？看看下面的图片。
相比平时的成交，上周番禺区成交简直就是个异类，上周的成交比之前12周的成交之和还要多；甚至比4月和5月的成交总和还要多。而凭借如此突出的表现，番禺区也顺利拿下了区域排名前列名。
那又是哪个楼盘影响了番禺区的成交呢？让我们继续往下看。
查看番禺区楼盘成交排名可以很清晰地发现，这个楼盘就叫广州亚运城。
广州亚运城最近在6月24日开盘，而上周的网签应该就是那次开盘的体现。
上周广州亚运城网签890套，顺利拿下了全市楼盘成交首位，比第二名多出787套。这也是今年的周成交记录。
纵观广州楼市，能够在一周之内网签超过800套的屈指可数。小政查看以往数据发现，只有广州万达城首次开盘的时候，在2015年的第52周（12月21日-27日）网签了1089套。
事实上，广州亚运城一直都是番禺区的主力军之一，每当它有销售的时候，都能给番禺区带来质的提升。
上周番禺的周成交为历史第二高，排名前列高出现在2016年第40周的时候，当时网签979套。
而那周亚运城也是番禺区的成交冠军，广州亚运城无疑是番禺区最受关注的项目之一。
在上一期，小政提出过增城网签放松的猜测，而本周番禺区也有类似的现象，莫非广州网签正在缓缓放开？让我们继续观察吧。
