广州
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各位老铁，欢迎收看本期的胡说一周。
注：所有数据均为新房住宅数据，且都来自阳光家缘网
上周广州全市网签1409套，环比增长343套，均价17418元/平，量价齐升，其中成交为近6周较高，均价则为近12周内较高。成交突然间的高涨，让人有些意外，那原因究竟在哪呢？
从数据看，上周网签的主要增长点来自黄埔及增城两区，其中黄埔增长155套，而增城区大增249套，贡献了最多的火力。黄埔的增长可以理解，但增城的上涨却显得意外，所以让我们重点来看看上周增城区的情况。
增城触底反弹 网签放松了？
近几周，增城的成交都跌进了峡谷，上上周更是仅网签91套，创下近年新低，说实话，我觉得增城还会再低下去，可没想到上周它便反弹了。
上周增城网签340套，为6周里成交较高的，这与全市的情况是一致的。340套的成交也让它夺回了全市排名前列的位置。
插一句，从排位中可以看到，上周的成交还比较均衡，前四名之间的差距也并不悬殊，四区（增城、黄埔、南沙、花都）成交同时超过200套，也是近6周来首次出现。
那么增城区的动力又是来自哪里？
上周增城区域中排名排名前列的广州中航城在6月17日开盘加推8栋楼，共104套单位，上周网签60套，不过看8栋销控表目前只网签32套，也就是说还有28套的网签来自于其它栋的成交。
而第二名的保利I立方上周网签52套，最近并没有集中开盘，而查询其网签走势来看，6月初开始网签几乎停止，而从21日开始网签有明显的提升。
与保利I立方类似，其他网签项目在近期均没有集中开盘，但网签却相比之前都增加了，小政我也是查看了排名前10的楼盘中的网签情况，但是并没有发现什么规律。
少有能够猜测的，就是上周增城网签似乎被刻意放开了，而且小政我基本刻意确信如此，不过仍需要观察一段时间，大家请耐心等待，继续关注胡说一周。
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