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广州妹看房历险记:两次差点走不出售楼部!

2017/06/23 07:52 来源: 搜狐焦点网 评论
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如果要用3个词来形容最近小妹的踩盘经历,莫过于懵逼、刺激、凶残!

搜狐焦点广州讯如果要用3个词来形容最近小妹的踩盘经历,莫过于懵逼、刺激、凶残!

先是“70年产权住宅性质的公寓”吸引了小妹的眼光,然后说是去南沙看房,广州上车,下车一看到江门了?(一脸懵逼)

销售现场像个特卖场,“马上售出!”“你这个预算在广州买不到房!再不买就不用买了!”说真的,对方的声量和态度,差点以为自己遇到黑社会……

不交定金接送的车都没了?山长水远的盘,自己想办法回去?
说真的,这年头,套路深成这样子的中介和楼盘也不多见了,槽点太多简直吐不完!且来看看小妹昨天非常惊险的“看房历险记”,一起来开开眼界吧。

故事起源于某小妹,收到了南沙某楼盘中介的一条消息。

住宅性质公寓?可以入户带学位?70年产权?怎么做到?!

电话里,销售模糊了项目的位置,每当小妹问及项目位置的时候,销售只说很近或转移话题,所以小妹一不小心就落入了话语圈套,默认这个盘也在南沙。

所谓“好奇害死猫”,小妹忍不住好奇的心,立马就报名看房,屁颠屁颠坐上车。结果上车后才发现,这车行驶的方向不对啊!销售辩驳,之前是小妹没有问清楚楼盘位置,而她也以为小妹知道这个楼盘在哪里。而这个所谓的希尔顿楼盘竟然不是在广州,而是在佛山...佛山九江?!销售急忙说不远不远,大概45分钟就可以到。

好吧,恰巧小妹也想了解一下佛山的楼市,这样简介的楼盘在佛山也是少见,看看表,还有半小时,困(心)倦(大)的小妹决定先睡会。

一睡不知道,醒来吓一跳,小妹不小心点开了手机定位,显示的竟然是鹤山!鹤山在哪里?江门!

销售继续辩驳,这个确实是向着佛山九江方向走的,前面就快到了。

好吧,既然都上了楼(贼)巴(车)走到这么远了,回不了头,怎么也得下去看看,这个叫做希尔顿欢朋酒店的酒店住宅盘。

一下车,入目的是满满占领了售楼部门口的销售,而销售中心里面播着特卖场专属音乐,挤满了销售和来看房的客户,还不时有销售喊着下单成交某某单位之类的,“这个地方有这么火爆?”

里里外外都是人,不过大部分都是中介,基本上至少3个中介围着1个客。

样板房也是挤满了客户和销售。(有没有托?小妹只能说,和小妹同车一起来到的人,好像...不知不觉就都不见了!)

然后,销售就进入了呐喊模式。整个售楼部就是一个特卖场,音响里放着各种音乐,震耳欲聋,现场销售说话都是靠喊的,简直不能更混乱。

售楼部没有沙盘,墙上贴满各式海报广告。令小妹意想不到的是,广佛土拍更是影响深远,在这里都能被拿来炒。

销售恨不得将这里吹上天。宣称项目享有1高铁2轻轨+深中通道,轻轨站2018年开通,5分钟到鹤山站,15分钟到佛山千灯湖,20分钟到广州芳村,50分钟到深圳、珠海、澳门,据说附近还中欧国际区,入驻达到20w人群,未来2年内会达到80w人群!据说这里跟十年前的珠江新城、5年前的千灯湖一样...

从南到北,从东到西,最后连粤港澳大湾区、港珠澳大桥也拎出来了!

既然都吹得如此牛逼,所以价格当然不便宜,当然比起广州可是要便宜多了,首付20万,均价11000!70年住宅性质酒店,没有空档期,包租15年,1680元/月,每个月50元的管理费,不用收维修基金,而且15年后还可以原价回购!还要2间连在一起才能买,还能入户带学位。这是要上天了么?

销售还说他们是跟政府协商,现在只是拿出1/3货量来卖,然后酒店帮你经营,拿出仅有30套,基本没货了,很多人都是买5间6间。(回想起之前的截图,说好的150套呢?)

最最搞笑的是,小妹随意选中了一个08单位,对方在帮小妹算价格,售楼部前台有人拿着扩音器,一直在嚷嚷,“08单位有人要定吗?08单位马上售出。”

小妹烦不胜烦,而旁边的两个销售一脸紧张对小妹说,“你把身份证拿出来,我们先把单位保留下来,要不然就被别人买走了。”几乎隔三分钟播放一次,大概20分钟后还在说小妹选中的单位要没有了。这么深的套路,也是无奈啊。

在轮番的推介后,小妹最后还是很毅然地表示,这里太远了,不想买

这时候销售终于是爆发了,说小妹五、六十万还想在广州买房?在广州哪里都买不到!

销售嗓门不断加大,可以说凶残地推介(强买强卖)了。

而这时,让小妹震惊的一幕发生了,在小妹拒绝买房后,销售竟一手抓起了桌上记录着价格等信息的纸张,当面用力地揉成一团后扔掉!

论小妹当时的心理阴影面积及气愤指数。

后来,小妹表示心仪的还是南沙的楼盘,另一名销售经理就说载小妹去南沙看房。

毕竟本来就是要去看南沙翡翠蓝湾,而且销售称回广州的楼巴时间还需要向经理确认,所以小妹又再次踏上了遥远的看房之旅——南沙。

(一路上经历了几波风风雨雨)

(后来小妹回想,还是有点后怕的,毕竟那边销售很凶,小妹不买房,很可能就一直不派出大巴车送小妹回广州,怎么回去?然后最有可能的就是打个滴滴到客运站,搭乘大巴回广州了。而后来的事实也证明,去到这么远,不买房,结果就是销售会拖着你的时间,不愿意送你回去!

在经历了晴天、下雨、晴天不断变幻的天气+1个多小时的车旅,小妹终于还是在5点多的时候到达了南沙的翡翠蓝湾,一到达,发现在这样的一个工作日,客户不算少了,放眼看去也有2-3台,而销售表示,剩余的货量很少了。

据此前开盘咨询,价格为13500元/㎡,不过目前张贴的售价则是13300。上周小妹收到销售电话,表示周末加推优惠,大概价格1.2万-1.3万/平可以买到,去到现场对方表示,不是开盘没有那个优惠了。

而小妹在选房的时候也发现,剩余的单位极少,而且朝向楼层都不好。(后面的选房表,黑色的部分都已经售出)

一个似曾相识的念头再一次浮现“这个楼盘有卖这么火爆?”

楼盘入住率确实挺高,但硬伤在于交通。而且虽然卖的是带装修,但小妹看到的,只有毛坯房,带装修的样板间不给看。小妹多次要求看带装修的,对方还是用各种理由拒绝了。

销售不断说服小妹先下1万定金(不给退),之后又说可以将定金转为诚意金。不过小妹是铁了心表示要回家跟父母商量,对方表示,等商量回来就没有了,硬要小妹现场打电话回家,小妹拒绝了。

最后销售也不愿意和小妹交涉了,说去帮另外的客人成交,拖了半个多小时迟迟不肯按照承诺送小妹去地铁口。最后小妹发现他去找其他销售聊天了。

无奈下,小妹只能选择自己打车回家。销售说,项目离番禺广场地铁口仅15分钟车程,很近,搭车也很方便。

而来接小妹的司机听到后,只是默默地反问了一句“15分钟,你是开飞机么?”,所以实际上,从项目到番禺广场地铁站,实打实地需要25-30分钟!还是在路况畅通下

小妹7点钟上车,7点17分显示全程还剩下12分钟,而最后小妹到达番禺广场地铁口,显示7点28分。

而开车的司机也坦白,很多人来这里买其实就是被销售忽悠的,他朋友当时7000元/平买了这里,当时销售说带装修,结果却是毛坯交房,后来自己找装修还又被讹了一顿。而且周边除了有小学幼儿园,其他配套都跟不上,地铁经过却没有设站,这个位置,交通可以说是十分尴尬。

以上就是小妹惊险刺激差点走不出售楼部的看房经历。小妹只想说楼市套路深,买房要谨慎,看房更是要加倍谨慎。

小妹表示心好累,最近都不想去看房了。

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责任编辑:郑冰婷  JN1479

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