不知道这个 你的学位房就白买了！

【搜狐焦点广州讯】没钱买房是件头疼事，有太多房子也是件麻烦事。

近年来，广州市内的“名校（园）学区房”一直被热炒，家长为了让孩子入读优质名校，不惜重金收买名校（园）附近的房子。然而，并不是说只要户口在名校（园）附近就一定能顺利入读，还有许多限制条件。

现实就是如此现实，就拿幼儿园招生来说，由于广州市各区的幼儿园招生政策都不一样，不少家长因不满足“少有居住地”这一条件而让幼儿错失了入读户籍所在小区幼儿园的机会。

GG在广州市海珠区、黄埔区分别拥有一套住房，其中位于海珠区的房子是与其父母大哥共有（户籍所在地），小区内配套有一间公办幼儿园；位于黄埔区的房子GG拥有完全产权。

恰逢今年GG的小孩适龄入园，原本以为自己的小孩可以顺利入读自己户籍所在海珠区的一家公立幼儿园。但没想到的是，按照海珠区规定，如果小孩是随祖辈居住，该房产又不是其GG完全房产的话，则需要GG出具证明，以证实跟祖辈居住的这套房子是GG和小孩在广州少有居住地，否则一律不算是地段生。

“就算是现在去房管局除名也来不及了，因为出具房管局的少有住房证明也有时效的要求”，GG的小孩虽然含着“金钥匙”出生，却无法如愿入读小区内的公办幼儿园。

同样的情况还会出现在小学招生阶段。具体可以查看广州PLUS此前文章：没房也能读书！2017各区小学入学攻略

不少家长单纯地以为只要具备户籍和房产就能顺利入读所在地的幼儿园或者小学，其实都是一种误区。

由于各区的招生政策都不相同，对适龄儿童的入学限制也不一样，而且每年的招生政策都不相同，建议各位家长要及时留意户籍所在地较新的招生政策。

在此狐锋就奉上2017年天河、白云、海珠、越秀、荔湾五个中心城区教育部门办幼儿园招生工作报名条件中关于小区配套幼儿园“户籍限制”的要求，各位家长不妨参考一下：

天河区

教育部门举办的小区配套幼儿园，面向社会电脑派位招生的学位，优先考虑本区户籍小区业主子女入园，剩余学位面向社会电脑随机派位进行分配。

若业主子女属以下三类情况之一需另外提供由广州市房地产交易登记中心出具的报名当月打印的《房地产登记薄查册表》）：

（1）幼儿与父母一起和祖辈同住，且父母在广州市没有房产或其他居住地的（没有单位分房、自购房、租房等）；

（2）小区业主是幼儿同父同母的兄弟姐妹，但幼儿的父母在广州无房产的；

（3）如幼儿的父母拥有不完全房产的居住地是其在广州市的少有居住地的。

海珠区

区教育部门办幼儿园中的小区配套园区，优先考虑该园区对应的小区户籍业主子女入园。

报读幼儿须具有对应小区地址的户籍，且其居住的房屋产权符合以下三种情况之一：

（1）报读幼儿的父（母）或其他法定监护人为该小区房产完全权属人（以房产证为准）；

（2）报读幼儿父（母）或其他法定监护人为该小区房产不完全权属人，且该房产为报读幼儿父（母）或其他法定监护人的少有房产（以房产证及报读前一个月内由房屋交易中心出具的查册证明为准）；

（3）报读幼儿父（母）或其他法定监护人名下无房产，该房产为报读幼儿祖辈的完全权属房产（以房产证及报读前一个月内由房屋交易中心出具的查册证明为准）。

越秀区

小区配套幼儿园在按比例面向社会招生的基础上，将优先考虑小区业主适龄子女入园，剩余学位面向社会通过电脑派位进行分配。

教育部门办小区配套幼儿园：业主子女需与父（母）同户同住，需提供父（母）房产证或购房协议、户口簿、幼儿父母身份证原件、复印件；凡业主与户主为祖辈的，需为小孩父母在穗的少有居住地（由家长提交相关证明材料）。

荔湾区

教育部门举办的小区配套幼儿园，90%面向社会招生的学位，优先考虑小区业主子女入园，剩余学位面向社会电脑随机派位。

小区业主优先考虑学位的幼儿必须父或母是该小区业主，有该小区的房产证(购房协议)，同时适龄幼儿以及父和母具有该小区房产户籍；凡业主为祖辈的，除满足幼儿以及父母具有该小区房产户籍外，该居住地还需为小孩父母在穗的少有居住地(需由家长提交有关证明材料)。

白云区

教育部门举办的小区配套幼儿园当年面向社会招生的学位，优先招收小区业主子女（先满足人户一致的小区业主子女，再满足广州市户籍的小区业主子女，最后满足其他户籍业主子女），剩余学位面向社会通过电脑随机派位方式招收具有白云区户籍和符合本区政策性照顾统筹安排入读义务教育阶段公办学位资格的非本区户籍适龄儿童以及人才绿卡持有人随迁子女。

这么看来，白云区的小区配套幼儿园性价比还是比较高的，没有对法定监护人设置“少有居住地”等过多的条件。

当然，如果你打算让小孩入读小区内的民办名校，说不定狐锋就可以帮到你，以下的几个楼盘都是小区配套有优质教育资源的项目，各望子成龙的准业主不妨关注一下。

（价格仅供参考，以现场报价为准）

佳兆业城市广场

区域：黄埔区

佳兆业城市广场主推三期91-125平复式洋房，价格待定。另外剩下83平三房在售，位于1楼，精装均价2.4万/平。

佳兆业城市广场距离地铁13号线南岗站约800米，旁边是东兴批发市场，生活配套较为齐全。而小区内部自建一所小学和两所幼儿园，小学已建成并移交教育局审批中，地铁预计今年年底开通。

富力伯爵山

区域：南沙区

富力伯爵山4月23日推出B14栋82-131二至三房，均价17000元/平，总货量37套，截至到中午十二点半，成交32套。

富力伯爵山有金业小学、南沙客运站等配套，是低密度小高层山景社区，享3000亩原生山林优质鲜氧。

富丽居

区域：番禺区

富丽居楼盘旁边即为大石中心小学，据悉，业主子女可直接入读该小学，为市级公立小学。

富丽居在售88平三房，带装修均价约28000元/平，具体房源和售价以现场为准。