【搜狐焦点广州讯】简单半分钟,小政带你看懂楼市数据重点。
(注:成交数据均来自搜狐焦点对阳光家缘的数据监控)
广州楼市跌跌撞撞地过完了五一,上周(5月1日-7日)数据表现只能说中规中矩。共网签2109套,均价15155元/平,成交量和价格环比均呈下降态势。
相比新政之后的那几周,现在的情况已经算是有所好转了。
而其中,增城的成交变化情况最为明显。
数据显示,增城已经连续4周成交上升了,甚至比新政之前的成交还要高。
而因为新政的关系,增城的成交一度大幅下降,原因主要有3,一是限购,二是超出想象的首付比例,三就是断货。
是的,多合同的存在,让增城的首付比例一度让刚需感到莫名其妙,“有那么多首付,我干嘛不买市中心?”类似这样的疑问也不断地出现。
于是,增城的区域排名一度下降到第4名,不过也就仅有那么一次。
不过在暴跌一周之后,增城强势连涨4周,上周增城以843套排名排名前列,而第二名的花都仅360套,那个遥遥先进,独占鳌头的增城似乎又回来了。
事实就是,即使情况复杂,增城依然是广州市区成交量最多的区域,而主要影响增城成交的,或许并不是多合同带来的高首付,而是供应量。
因为在楼盘排行中,增城项目强势占据了前三甲,共成交510套,成为增城拿下销冠的主要原因。
其中,排名前列名的碧桂园豪园4月30日开盘,第二名的碧桂园豪进左岸4月29日开盘,第三名的保利i立方在4月27日开盘。
集中的供货量一直都是成交前提因素,所以只要在持续供应的情况下,增城依然很受关注,会有不错的成交。
好了,今天的内容就是这样。你还想让小政分析哪些区域或者楼盘的数据?欢迎在留言处提出来。
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