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广州均价跌破1.5万/平 呵呵!

2017/04/25 07:44 来源: 搜狐焦点网 评论
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简单半分钟,小政带你看懂楼市数据重点。

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上周广州新房网签1707套,虽然依然没有多大起色,但已是新政后成交最高的一周了。目前来看,周成交2000套对于广州,是一个难度。

而官方的均价也跌破了1.5万,仅为14853元/平,对于这样的均价,大家配合呵呵就好了。

或者看完《扭曲的市场!广州官方房价数据就是个套路!》再呵呵。

中心区域依然是网签重灾区,一周下来,越秀签了1套,海珠8套,白云9套,一双手已经数完。

天河和荔湾也是对难兄难弟,均仅成交20套,也就是两双手的问题。

天河区周成交趋势

荔湾区周成交趋势

然而,它们近3周的成交趋势,不约而同地平稳。从这里我们可以确定,中心区域的成交控制还是做得不错的!!

上上周,增城的周成交仅列第四,纯属发挥失常;果然,上周又夺回了第二的位置。不过依然难敌花都的强势。

在增城限购的情况下,花都有望在今年成为成交主力军。近3周,花都的成交2次第一,1次第二。

而从网签数据也能看到,花都是为数不多的,成交量不太受新政影响的区域。(除了新政当天所在的周成交异常,基本上看不出明显变化。)

花都区周成交趋势

上周周六开盘的万科幸福誉,在现场没有设置销控表,所以也没有销售参考依据。而从网签数据上,也仅有一套成交。不过这并不能说明其真实销售情况,毕竟月底集中网签是万科项目的特色。

同一天开盘的碧桂园琥珀湾,从现场销控看,销售不错,而周末两天共网签90套基本与现场相符,让它成为上周的成交第三名。

好了,上周的内容就是这样。你还想让小政分析哪些区域或者楼盘的数据?欢迎在留言处提出来。

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责任编辑:郑冰婷  JN1479

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