越秀学区房9万/平!那天河东全龄名校房要多少钱？

2017-04-20 11:22:43 来源：搜狐焦点网

就在上个月，越秀区成交了一套东风广场学位房，45平房子最初放盘价400万，最终410万成交，均价9.1万。

9.1万/平，价格直追珠江新城洋房！410万，都能在郊区买上一套别墅了！而在学区房面前，你只能买到一套45平一房一厅。

你以为是媒体说得太夸张？记者就特意查询了广州二手放盘价，不看不知道：叫价8万/平的可不止东风广场一个盘。

（广州部分优质学位房价格变化情况）

然而，在学位房价格这件事情上，没有较高只有更高。看看来自咱大首都北京的学位房， 3月在北京市西城区的文昌胡同深处，一间有点破败的房子以530万元人民币成交。算笔账，这房子每平米高达46万元人民币！

不少准备或有意买学区房的家长们都发现，名校地段周边的楼盘价格涨得愈发凶猛。据广州中原研究发展部数据，广州有不少学区房一年房价实现翻倍，而有的一年涨幅则逼近或超过50%。

值得一提的是，天河区教育利好不断。据悉，政府计划在“十三五”期间于天河东部、北部强力打造五所优质示范性高中，建成后可新增2万个优质学位。当然了，名校多了，附近楼盘的房价必定继续飙升，高不可攀……

有业内人士认为，对于学区房而言，市民们应该尽早出手并且较好是一步到位，毕竟除了小学，小朋友还要读初中高中。

显然，保利学府里就是一步到位的标杆学区房，项目周边学位房资源丰富，500米内省一级名校环绕（省一级港湾小学、省一级中学123中和86中），社区自身特别配有6班幼儿园，更与黄埔青少年宫及国际教育品牌相邻，教育配套十足齐全，为孩子提供一站式无忧教育。

最重要的是，保利学府里教育价值与越秀、海珠、天河相媲美，而价格却仅不到其二分之一的售价，与动辄9万/平的东风广场相比，售价4万出头的ta就被不少业主堪称爸妈福音！

除此以外，保利学府里更是广州罕见的三地铁上盖物业，位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点；项目出门即是中山大道珠江村BRT站、大沙地西站和珠江村站，多线线路通达全城；有轨电车预计在2016年建成通车；规划在长洲与鱼珠之间将建一条过江隧道—长洲隧道，未来有两条轻轨线经过长洲，项目的交通相当的便捷。