广州
广州搜狐焦点网 > 广州新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

广州各区畅销楼盘大盘点:看看这些升值大牛!

2017/04/19 07:44 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

和小伙伴聊天,她说,“现在和朋友见面,知道是去年买了房的,我都先说一句:恭喜!”

和小伙伴聊天,她说,“现在和朋友见面,知道是去年买了房的,我都先说一句:恭喜!”

同样都是楼市小阳春,去年、今年真的大不同!我们来看看,去年买了房的人是有多值得恭喜!

可以毫不夸张地说,去年买了房的童鞋,我们都有合理的理由“邀请”ta请我们吃饭。下面我们就来盘点一下去年各区的Best seller(畅销楼)和升值大牛,用实力来提供一份“合理蹭饭指南”。

先从让人大吃一惊的从化说起。

前些天,小健的一条稿子:《被吓傻!从化地铁盘都卖到1.8万了!》提到,从化14号线沿线的广物荔山雅筑已经卖到了1.7-1.8万/平,大家都相当惊叹,因为这个价格大概就是去年大家对番禺、黄埔的价格期待,没想到短短一年从化已经今非昔比。

这个楼盘去年开盘的时候,报价仅为7800元/平,14号线开通在即,价格飙升131%。简单来说,如果你有朋友去年买了这个盘,或许你可以简单问候一句:恭喜恭喜恭喜你!真是比过年还开心。

▲按网签情况统计的从化Best Seller(畅销楼)

数据来源:搜狐焦点数据中心

数据仅供参考,实际以成交为准(下同)

一直声气不怎么高的从化都已经这样吓人一跳!何况,去年底开始就利好连连的增城?

▲朋友圈截图,另:此帅哥征婚,有意后台留言

去年,大家对增城的价格预期都是8、9千左右,但如果你抱着这样的期待,再对比今年增城的楼市情况,你肯定会大呼:受不了!

跟小健聊过,如果觉得现在楼价超出可接受范围,只能说是购房者的心理预期比较滞后,而楼价变化的速度又太快,又或者可以说是,是楼市预支了区域的发展潜力。

▲按网签情况统计的增城Best Seller

前文说过,1.6-1.7万是去年购房者对番禺、黄埔的价格预期,那来到今年,会是怎样?

▲按网签情况统计的番禺Best Seller

可以总结一下就是,番禺的楼在去年齐齐升级,1字头的升到2字头,2字头的升到3字头。小圆的好几个同学都赶在去年价格飙升前上车,以一万多的价钱买了桥南、番禺广场附近的房子,替他们开心。

而群友众所周知的黄教授,恰好也是去年“小阳春”入手的黄埔某盘,当时价格1.8万/平,现在据说一手已经售罄,而二手报价已近3万/平。所以,前面小健说从化已经1.8万的时候,黄教授幸好及时托住了下巴,她感叹到:

楼价飙升,真是把刚需往更远的郊区赶,同样的预算,去年能买黄埔,现在只能买从化了。

而黄埔作为“去库存大牛”,去年不少朋友就在这个区上车,不知道你们心情如何呢?反正我是经常看见黄教授喜上眉梢。

▲按网签情况统计的黄埔Best Seller

虽然南沙的涨速不算惊人,但在大市带动下,价格也上了一个台阶。去年7、8千买了阳光城丽景湾的街坊,让我看到你们挥动的手。

▲按网签情况统计的南沙Best Seller

远郊、近郊都看完,来看看老四区。

老四区才能真正担得上“宇宙中心”的戏称,买得起的街坊算是出手不凡了。总结一下就是:以前就卖得贵的楼,现在卖得更加贵了;以前感觉踮踮脚够得上的房子,现在是远远地够不着了。

以前以为只有珠江新城才过10万/平,现在荔湾(珠光御景壹号)、海珠(天誉半岛花园)都有过10万/平的房子了。

▲按网签情况统计的荔湾Best Seller

▲按网签情况统计的越秀Best Seller

▲按网签情况统计的海珠Best Seller

▲按网签情况统计的天河Best Seller

以上就是我们汇总的各区网签数靠前的楼盘和价格升值情况,如果你的朋友去年就买了上面的房子,我觉得你有合理的理由邀请ta一起吃饭(然后让ta埋单)。

【相关阅读】

新政满月楼市却未降温 这些盘仍旧吸睛

南沙学位按购房先后录取 这些区域盘可入手

广州的房子仅够卖5.2个月 这些好盘还有货!

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:胡政  JN008

打折楼盘 更多>>

翡翠蓝湾
翡翠蓝湾

优惠 : 购房享受3万优惠

位置 : 南沙区

平均价格 : 12500元/㎡

最新楼盘

翡翠蓝湾

翡翠蓝湾

平均价格 12500元/㎡

南沙区

查看详情
广州星河丹堤

广州星河丹堤

最低价格 18000元/㎡

南沙区

查看详情
保利i立方

保利i立方

最低价格 17000元/㎡

增城区

查看详情
房贷计算 楼盘对比