广州
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对于没房一族来说，高房价和高租金一直是在广州生存的较大挑战，不过那些年拍出的高价土地，终于开始要将它背后的利好回馈给无房一族了！
是的，说的就是在高地价时代应运而生的竞配建（人才公寓）。
近日，广州市住建网发布消息，推出新就业无房职工公共租赁住房共16668套，其中的保利紫林香苑就是开发商的竞配建项目。
保利紫林香苑又名保利塞纳维拉，在2011年以4407元/平米的楼面价被保利拿下，是广州首次采取“限地价竞配建”方式进行土地出让的地块。当时该地块出让时明确规定，开发商须配建3万平方米的保障房。
6年后的今天，这块竞配建的土地终于要让一众青年人才受益了，据报价，保利紫林香苑的租金标准为22元/月·m²+物业管理费2.8元/月·m²，较大的95㎡3房一个月租金只需2356元/月，而网上查到的在出租的同样是保利紫林香苑的96平3房，则需要3500元/平，即是说，人才公寓比普通租房足足便宜了1144元/月！
省下的钱都可以再租一间啦，然后做个二房东，一不小心做包租婆的小目标就要实现了！
而且还没有被升租的风险，这利好看着就心动啊！那么其他公租房又有多划算？
公租房与周边房租大PK
本次推出分配的公租房房源点共有12个，其中白云区2个：
黄埔区4个：
天河区：5个
荔湾区1个
注：南悦花苑（二期）、珠江嘉苑、金御苑房屋总套数为规划设计数，实际住宅套数和建筑面积值以测绘结果为准；
带*租金标准为报批价，以市政府最后批准的价格为准；
周边租金数据来源链家网综合采集，仅供参考，具体请以实际为准；
较高节省租金按较大面积计算。
而且公租房有一个好处就是有单间和1房1厅，因为目前市场来说，单间要不就是高价公寓，要不就是环境很差的城中村，而2-3房单位要找到合适的人一起合租更是个不小的难题（可以看看之前的文章感受一下：半夜惊魂！合租美女半夜发现房门被人弄坏了），而本次推出的公租房中单间或1房1厅就有6912套，以后一个人也可以住得又便宜又好！
如此诱人的公租房，要怎么才能申请到？
怎么申请？
申请条件
本次公租房采取单位整体租赁的模式，由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。
对于职工来说需要满足2个条件才可以申请：
①18周岁以上(含本数)，35周岁以下(含本数)。
具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工，不受年龄限制。
②本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。
时间安排
3月27日至4月28日，受理用人单位申请；
5月，市住房保障办制定具体分配方案；
6月，实施配租。
只能由单位整租？别担心！
市住保办相关人士表示，《办法》3月1日才开始实施，目前正在加紧研发面向个人的申请系统，预计要下半年系统才能上线。而下半年还将推出约4000套房源面向个人申请者。
此外，无房的“职场新人”要留意了！明天3月29日（星期三）上午9：30~12：00，广州市住房保障办在市房地产大厦（越秀区豪贤路193号）西广场举办广州市新就业无房职工公共租赁住房推出供应咨询活动，宣传解释《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》及本批新就业无房职工公共租赁住房推出供应情况，接受市民咨询。
4大分配原则
①1人(1户)1点、1种户型
②统筹管理
为方便集中管理，原则上同一用房单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层
③就近原则
结合单位所在地就近分配
④供需匹配原则
按各单位对各房源点申报的需求套数比例进行分配。
租赁期限
住房保障部门与用人单位签订的整体租赁合同租赁期限为5年。期满后仍需租赁的，最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。
Q&A
Q：新就业无房职工，必须是刚刚出来工作、签订排名前列份合同的大学生，还是已经换了好几份工作、但年龄还在35周岁以下的无房人士也可以申请？
A：市住保办相关人士表示，只要符合《办法》规定的条件都可进行申请，没有限定是要刚刚签订排名前列份合同的才能申请。
Q：假如某个房源点周边有多家符合条件的单位申请，该如何决定分配？
A：市住保办相关人士表示，当各单位申请量大于总供应量时，将按照行业贡献等原则进行公平分配；当单个房源点的房屋需求数量大于供应数量时，按照就近原则和供需匹配原则分配：一是结合单位所在地就近分配，二是按各单位对各房源点申报的需求套数比例进行分配。
Q：这批新就业无房职工公租房户型面积在29~95平方米，在分配时是如何确定谁家住多大房子的？只要符合条件就可以随意租大户型吗？
A：市住保办表示，新就业无房职工公共租赁住房分配遵循人口与户型对应原则。1人户原则上分配单间。申请合租的，人均住房建筑面积不得低于5平方米，不得高于30平方米。以家庭为单位申请的，配租成套住房，户型大小与申请家庭人口是相对应的。原则上，两人家庭分配一房一厅；三人家庭分配二房一厅；四人家庭分配二房一厅或三房一厅。
小TIPS
1、关于本次公共租赁住房分配的具体申请对象、申请方式和所需提交的申请资料等，详见市住房保障办《关于广州市2017年新就业无房职工公共租赁住房（单位整体租赁）受理申请的通告》（网址：www.gzcc.gov.cn）
2、申请单位如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况，可致电市住房保障办（电话：83185555）或广州政府服务热线（电话：12345）咨询。
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