新政后广州客蜂拥入佛山 佛山成交大涨23%

【搜狐焦点广州讯】近日，全国共20城市再度加码楼市调控，北上广深这四个一线城市更是全部执行“认房又认贷”的政策。而广州执行楼市调控新政的首日（3月18日），大量广州人到佛山置业。

以下内容来源搜狐焦点佛山站。

昨天早上，地产经济学家、方圆地产首席市场分析师邓浩志在微博上发布“确切消息”，表示佛山将在未来几天内公布新一轮楼市调控政策。虽然尚不知道该“确切消息”的真实性，但还是可以从上周的成交数据中窥探一二。

据搜狐焦点数据中心统计，上周（3月13日至3月19日）佛山五区网签共3089套，环比上涨23%，其中三水区成功超车，以736套网签的微弱优势夺得上周销冠，环比上涨3成；此前的成交大户南海区则退居至第二位，上周网签共704套，环比微跌4%；顺德区网签共597套，环比大涨53%；禅城区网签共529套，环比暴涨142%；高明区网签523套，环比下跌14%。

高明四盘涌进TOP10 广佛交界盘均价过低？

在全区成交方面，此前排名第二的华盛圆坊名荟于上周再进一步，以223套成交笑傲全市，同样来自高明的宜丰豪庭、朗月华庭、欧浦花城分列第四至六位。限购区的独苗盈生林上湾以131套位居次席，值得注意的是，其9655元/㎡的成交均价在如今广佛交界楼市十分少见。

上周（3月13日至3月19日）佛山五区个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

禅城区方面，南庄成熟大盘万科城以63套网签夺得首位，而榜单上成交均价较高的是保利碧桂园天汇。据了解，保利碧桂园天汇预计本周末加推一期【天旭】组团1、2座洋房，户型涵盖95㎡三房和125㎡四房，吹风价为18000-21000元/㎡。

上周（3月13日至3月19日）禅城区个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

南海区方面，罗村的招商依云华府以69套成交夺得首位，其均价高达14668元/㎡。3月21日，与悦珑湖（即悦珑水岸花园）仅一湖之隔的一宗商住地块将进行竞拍，佛山经纬研究中心经理麦少莊表示即使佛山存在限购加码的可能性，但预计该地块仍会以高价成交。

上周（3月13日至3月19日）南海区个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

顺德区方面，全区成交套数恢复正常水平，但是林上湾广场、藏珑华府、嘉濠雅苑过低的成交均价，难免让人怀疑这是政府“调控”过的数据。

上周（3月13日至3月19日）顺德区个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

三水区方面，华盛圆坊名荟和欧雅右岸春天以较大优势先进全区。另外在上周六，雅居乐雅湖半岛加推了三期17-18座洋房，即使售价超过了1.2万/㎡,但去货情况仍然良好，预计下周雅居乐雅湖半岛的排名有一个大的攀升。

上周（3月13日至3月19日）三水区个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

高明区方面，来自荷城的宜丰豪庭以88套成交登顶，此前的全市销冠美的西海岸花园退居至第五位。

上周（3月13日至3月19日）高明区个盘成交TOP10（来源：佛山中原）