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万科14.8亿拿下佛山陈村地块 楼面价1.38万元/平

2017/03/21 09:38 来源: 搜狐焦点网 作者: 郑冰婷 评论
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今天(3月21日),顺德陈村出让一宗约5万㎡商住江景地块,起拍价64178万元,起拍楼面价4772元/㎡,宗地以“限地价竞配建”的竞买方式在顺德交易中心进行现场竞拍。

搜狐焦点广州讯】今天(3月21日),顺德陈村出让一宗约5万㎡商住江景地块,起拍价64178万元,起拍楼面价4772元/㎡,宗地以“限地价竞配建”的竞买方式在顺德交易中心进行现场竞拍。搜狐焦点为你带来现场竞拍第一手消息。

该地最终由万科以14.79亿加上配建27500平拿下,扣掉配建面积,折合实际楼面地价13827元/平方米,刷新顺德楼面地价记录。

以下内容来自搜狐焦点佛山站的最新消息。

万科14.79亿拿下陈村地块 配建27500平。


【10:35】此时,8号举牌报价147937万元,折合楼面价11000元/㎡。

【10:20】开拍仅20分钟,地块已接近最高限价,此时的最新报价为106000万元。

【10:32】就在地块楼面价越来越高的同时,19号开始频频出手报价。

【10:20】开拍仅20分钟,地块已接近最高限价,目前最新报价为106000万元。

【10:15】就在主持人十分风趣地不时提醒频繁出价的房企代表是否出价时,11号再次举牌报价97000万元,随后18号首次报价,价格为101500万元。 

【10:20】开拍仅20分钟,地块已接近最高限价,目前最新报价为106000万元。

【10:10】6号、8号互不相让,目前价格为78000万。

【10:05】6号、8号、11号轮流出价。

【9:10】现场开始举牌报价。

6号报价65500万元。

8号报价66000万元

15号报价66500万元

【9:10】小编在现场发现,参与竞拍的房企,除了佛山的“熟面孔”,还有来自省外的房企,例如南京朗诗集团。

朗诗绿色地产表示有意拿地,问及会否担心地块会拍出高楼面价,他表示现在地块稀缺,可以拿的地不多,现在佛山的土拍市场没有哪里不热的,三水、高明的地块都频频拍出历史新高。

【9:20】合景泰富房企代表表示主要也是看中地块的区位。问道有关限购若升级会否影响地块的发展,其表示主要看加码的力度。但长远来看,地块靠近广州发展还是看好的。另外,据其透露,合景泰富北滘项目天銮预计将于今年年中入市。

同样在今日开拍的西樵地块,他则表示没有参与竞拍,而月底开拍的北滘新地块则会继续参与。其介绍称,合景泰富主打中高端产品,所以会继续在中心区域发展。

【8:55】有房企表示主要看中地块的区位价值,未来地块主要也是主打广州客户。

【8:55】据了解,9点开始进行房企签到,10点正式开拍。

【8:50】招商地产代表称,希望拿下这宗地块,与北面地块共同发展。具体能拍到的价格先保持悬念。

【8:45】现场已有约20名房企代表在门后守候

【8:40】搜狐焦点到达竞拍现场

竞拍背景】

本次陈村出让地块,除了“限地价”、“竞配建”等竞拍条件引发业内关注,还有市场环境,据了解,上周末(3月18日)广州限购加码,3年社保变5年,单身人士限购一套住房。业内人士称,广州此次提高购房门槛,将助推广州客涌进佛山购房,佛山楼市迎来利好。

然而,从去年年底开始,佛山楼市一路狂飙,一手楼价逼近3万元/㎡大关,二手房业主跟着涨价,涨势同样不输广州,因此引发业内担忧,佛山会否也跟着加码限购。

关于佛山会否加码限购,搜狐焦点采访了业内人士:佛山限购加码是大概率事件 或提高外地人置业门槛

地块信息】:

本次拟出让地块位于陈村佛陈路金锠(国际)金属交易广场南侧,是2017年顺德土地推介会重点推介的地块之一。据了解,地块所处区域规划建有广州地铁7号线、佛山地铁2号线和广佛环线,而且还临近佛山一环和广明高速,周边交通便捷,但值得注意的是,地块周边并无大型商业体、学校、医院等配套,城市环境一般。

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