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2月一二线城市房价继续回落 广州涨幅最大

2017/03/19 07:30 来源: 羊城晚报 评论
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一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比较为平稳。其中,广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨23.3%。

国家统计局今早发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比较为平稳。其中,广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨23.3%。

数据显示,2月份房价走势总体特点为,一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,环比较为平稳。

从同比(与去年同期相比)看,70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,其中多为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,2月份比1月份回落3.0个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落,2月份比1月份回落0.4个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,2月份比1月份扩大0.3个百分点。

从环比(与上月相比)看,70个城市中,多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中,新建商品住宅价格环比下降的城市有12个,持平的城市有2个,涨幅在0.5%及以内的城市有37个,涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看,2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%,二线城市上涨0.3%,三线城市上涨0.4%。

为深入反映房地产市场近期变化,国家统计局还对其中15个一线和热点二线城市房价变动情况进行了统计分析。最新数据显示,2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。与上月相比,10个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比,12个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至1.1个百分点之间;2个城市持平;仅有1个城市上涨。从成交量看,2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中,5个城市成交量环比下降60%-40%,2个城市下降40%-20%,5个城市下降20%以内。

具体城市方面,2月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格,环比涨幅分别为-0.1%、0.2%、0.9%、-0.6%,同比涨幅分别为24.1%、25%、23.3%、13.6%。

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