180个项目布局广东 碧桂园力推南粤新型城镇化

广东省委书记胡春华提出，广东要实现更大的发展，不仅需要把珠三角地区这一个增长极继续做优做强，还需要把粤东西北地区培育成新的增长极。

碧桂园，这个发轫于广东顺德的房地产企业，目前已经进驻全国近300个城镇，并且涉足马来西亚、澳大利亚等海外地区，迈进福布斯全球上市公司500强，雄踞全国房企前三甲。

但，碧桂园的根在广东。24年来，碧桂园深耕广东，建老百姓买得起的好房子，力推广东新型城镇化，为珠三角继续做优做强、粤东西北地区振兴发展贡献力量。当前，碧桂园180个项目全面布局广东21个地级以上城市。今年前5月，碧桂园在广东的土地投资额占比全集团的41%。

广州碧桂园凤凰城

碧桂园十里银滩

深耕广东 建老百姓买得起的好房子

“一九九二年又是一个春天，有一位老人在中国的南海边写下诗篇，天地间荡起滚滚春潮，征途上扬起浩浩风帆。”

风起于珠江流域西侧，在这个“春天的故事”里，碧桂园以一个千亩大盘的形态诞生了。1992年，顺德碧桂园应运而生。经过24年发展，顺德碧桂园目前规模已经超过万亩，服务业主25000多户，成为广佛同城生活的一个范本。顺德碧桂园拥有交通中心、国际学校、星级酒店、商业超市、高端会所等完备配套，以超高性价比吸引了众多广州市民跨区置业。

走出顺德，碧桂园第二个项目落子广州。1999年春节，位于番禺的广州碧桂园开盘轰动全城，创下当月销售3000套单位的惊人纪录。2000年5月1日，同样位于番禺的华南碧桂园成功开盘，奠定了广州华南板块在中国房地产发展史上的江湖地位。2001年，位于广州增城的碧桂园凤凰城横空出世，成为中国房地产发展史上的明星项目。分析人士称，这段时期，广州碧桂园、华南碧桂园、碧桂园凤凰城相互呼应，提供了大量的高性价匠心产品，有力地促进了广州房地产业的平稳健康发展。此后，碧桂园深耕广州番禺、增城、南沙等区域，继续开花结果。今年4月底，碧桂园在广州天河主城区的排名前列项目“天河星作”正式亮相，其高品位、高格调、高附加值的产品备受市场关注。

碧桂园深耕广东的脚步从未停歇，2004年拓展至广佛以外的肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门等珠三角地区纷纷落子。2005年，碧桂园在江门开发新会碧桂园。项目建有大型商业街区，引进大型连锁超市大润发和五星级标准酒店新会碧桂园凤凰酒店，带动了相应城市板块的发展，此后，美吉特广场、万达广场等在新会碧桂园南地块西侧相继落地。

除了珠三角，碧桂园更深入粤东西北地区开发项目。在河源、茂名、湛江等地开发了东江凤凰城、城市花园、廉江碧桂园等高品质项目，特别以七重园林、一级服务等备受市民追捧。汕尾碧桂园被授予“广东省风景园林优良样板工程银奖”、“汕尾市优秀物业管理团队”等荣誉。

力推新型城镇化 不只是建房子这么简单

习近平总书记近期对深入推进新型城镇化建设作出重要指示，他强调，城镇化是现代化的必由之路，新型城镇化建设一定要站在新起点、取得新进展。要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为引领，以人的城镇化为核心。

碧桂园以城市开发和运营著称，从人本主义出发，在社区内配套交通、学校、会所、商业、酒店等各类设施，让居民公平地享受城镇化福利。

位于广州增城的凤凰城是碧桂园推动城镇化的经典之作，项目占地约6平方公里，所在地原来是新塘凤凰山脚下一片人迹罕至的荒山，被称为“广州的西伯利亚”。2002年5月1日，凤凰城开盘，在此后不到一年的时间内，五星级酒店、商业广场、交通中心、大型水厂等配套设施快速成型。现在，每天数百班次的楼巴往返于广州各区、深圳及香港等地，拥有快捷的地铁接驳以及免费的社区穿梭巴士。这早已不是一个房地产项目，而是一个小型的“卫星城”，15万市民在凤凰城安居乐业。

凤凰城多次荣登广东省房企纳税首名，为当地创造了大量的就业岗位，缓解当地的就业压力，积极参与市政建设等。增城政府官员曾这样高度评价凤凰城项目：“如果没有碧桂园开发的凤凰城，就没有今天的新增城。凤凰城的落户和发展为我们带来了发展商机，引来本田汽车、五羊摩托车落户增城。”

的确，碧桂园社区的齐全配套，有力地改善了项目所在地的招商引资的环境和条件，促进高端人才的凝聚和流动，并通过积极纳税直接支援地方财政收入，对拉动区域经济的发展发挥了重要作用。

“中国的发展不能眼光只放在大城市，除了北上广深，还有很多县城也需要发展，通过帮助加快当地的城镇化速度，提供更多人买得起的房子，是碧桂园的生存之道。”碧桂园集团董事局主席杨国强认为，将房地产开发与当地经济发展相结合，促进“产城融合”，将是房企参与中国新型城镇化进程的一条重要路径。

“推动新型城镇化，企业特别是房地产企业负有义不容辞的责任。因为经过几十年的房地产市场发展，国内已经成长起来一批包括碧桂园在内的非常成熟的房地产企业，这些企业调动这方面的资源具有先天优势，为中国的城镇化，特别是人的城镇化进程做贡献，是应该的。”碧桂园集团总裁莫斌说。

匠心筑家 建造绿色智慧的五星级家园

“发扬‘工匠’精神，精心推进，不留历史遗憾”，是习近平总书记5月27日在中央政治局会议上提出的明确要求，这也是做好城市规划和发展工作的重要指导思想。20多年来，碧桂园以工匠精神筑家，为全球超过300万业主建造“五星级的家”。杨国强以泥瓦匠起家，他强调“伟大在于细节”，要求建筑做到“安全、适用、美观、经济”，还要以人为本，注重客户居住体验。

在碧桂园的精工样板房，碧桂园设计师熊志浩介绍，“玄关柜的高度要让主人进门后舒服地抬手置物，浴室的地板坡度要精确到毫米，客厅宽度与高度要遵循黄金分割比。”在生活阳台的洗衣机旁还精心设计了一个水池，其中赫然嵌着一个搓衣板。“考虑到有些衣物用洗衣机难以清洗，需要手洗，这个水池就为家庭主妇提供方便。”

诸如此类的设计体现在全国的各地的碧桂园，位于广州市南沙区的碧桂园山海湾项目曾荣获“广东省建设工程金匠奖”。

工匠精神不仅需要向优良传统工艺致敬，更加重要的是融汇当地社会思潮和新时代科学技术。碧桂园顺应人居发展潮流，推出了智慧生活3.0体系，用技术来苛刻地追求细节的完善，相继跨越毛坯房交付的1.0时代和精装房交付的2.0时代，让业主的生活更具科技感，也更加方便快捷。

位于东莞的松湖碧桂园社区已经引入智慧生活3.0体系。以往，车主开车回家需要下车取卡，而在松湖碧桂园，业主完全可以直接开车进社区，智能车牌识别系统认得业主的车牌，较快通行速度可达0.01秒。现在，岭南大地已经入夏，气温走高，业主在回家路上就可以用手机把空调打开，回到家就享受一份凉爽宜人。而有朋友来访，业主只需要发个二维码给他。他简单刷一下二维码，就可以进小区来和业主共进晚餐。

更为重要的是，碧桂园顺应可持续发展趋势，在房地产领域力推绿色建筑发展，首创垂直绿化技术。位于顺德的碧桂园总部大楼，外墙长满垂直分布的植物，整幢大楼就像一棵参天大树。大楼因国家首创的融合绿化与建筑的生态节能模式等11项工程科技创新及关键技术，被授予2014 年第11 届精瑞科学技术奖“较佳人居写字楼范例”（编号：2014-A0606228）。

当前，碧桂园将垂直绿化这种来自广东这片热土的新技术发扬到“一带一路”沿线的东南亚地区，在新加坡旁的马来西亚依斯干达特区建造一座近20平方公里的智慧生态城市——碧桂园森林城市。森林城市地面都是公园，车辆在底层穿行，地面是无污染的轨道交通，建筑外墙长满垂直分布的植物，被美国彭博新闻社誉为“未来城市的榜样”。