富力2016年业绩创历史新高 今年剑指730亿

【搜狐焦点广州讯】2017年3月10日，广州富力地产股份有限公司连同其附属公司（统称集团，股票代号：2777）宣布集团2016年（截止12月31日）综合业绩达537.3亿元，创历史新高。2017年销售目标为730亿元人民币。

2016年营业额创历史新高

全年营业额创出历史新高达人民币537.3亿元，较去年同期上升21%，期内纯利亦增至人民币70.6亿元，按年上升5%。其中，物业发展的营业额及纯利亦分别相应增加至人民币494.9亿元及人民币60.6亿元。

随着整体毛利增加至人民币151.9亿元，集团核心盈利于扣除非经营及一次性项目后相应地增加至人民币65.7亿元。毛利率及纯利率依然保持稳定。董事会决议宣派末期股息每股人民币0.70元。

2016年协议销售总额创下人民币609亿元新高，按年增长12%，而售出的总建筑面积则按年上升14%至469.35万平方米，主要由于政策放宽和可动用资金所带动。

2017年剑指730亿元

富力地产董事长李思廉先生表示：“凭借恰当融资，加上完成若干土地收购，我们对行业前景持乐观态度，因此已为2017年设下人民币730亿元的协议销售目标。”

2017年，集团的其中一项主要目标为继续推动申请A股上市。自2016年下半年起，新上市审批程序进一步加快，集团正积极推动其上市批准进程。惟须待中国证监会核准，上市计划方可实行。集团对获得上市批准充满信心。

李思廉表示：“集团在不受融资限制下继续壮大规模及增强竞争力。在现时的融资渠道及土地储备下，加上未来可能于两地上市，集团将把握现时利好环境，更进一步。”

以并购方式为主

鉴于土地储备竞争剧烈，使平均土地成本上涨，富力表示将以并购等其他方式补充土地储备。

过去的一年，富力通过战略性收购一间项目公司，取得深圳市约24.8万平方米应占土地储备的开发权，以及未来最多达100万平方米的可开发额外土地储备。此外，也正式启动广州东面的重建项目（茅岗路以西城中村），项目总建筑面积最多约94万平方米。

这些多项并举的收购渠道确保土地收购成本得以控制。

据悉，2016年，富力地产共收购了504万平方米土地，主要集中于珠三角、京津冀、长三角、太原以及海南等五大地区，集团收购土地的平均成本为每平方米人民币3,500元。

富力地产致力提升协议销售的地域多元化，以减低风险集中，以及于更多城市把握机遇。2016年内一线城市（广州、北京及周边地区、上海及周边地区、天津、杭州及周边地区）的销售贡献为49%，然而，非一线城市缔造日益庞大的协议销售额，反映集团目前分销网络的广度。

据悉，富力地产成立于一九九四年，是全国主要的房地产开发公司之一，集中开发及销售中档至高档房地产项目，以中等至中高等收入居民为目标客户群。时至今日，富力地产的业务已经由基地广州扩展到了国内其他三十一个城市和地区。