绿城公布进军华南战略 排名前列项目下半年亮相佛山

2017年2月18日，绿城地产在2017广佛媒体交流会上透露，广佛排名前列项目将会在今年下半年向市场亮相。

绿城房产集团广佛公司总经理张立进、副总经理陈金海携管理团队出席，与媒体人就绿城华南战略布局、绿城广佛排名前列落地项目等热点话题进行交流。

首子佛山禅城 将对广州客户形成强大牵引力

2016年11月28日，历经3个小时，备受业内瞩目的佛山禅城奇槎TD2016(CC)WG0007地块，由绿城房产集团竞得，创下了佛山土地出让楼面地价的新纪录，这是绿城首次进入广佛。

“去年3月到11月，我带着最早来华南的团队，8个月的时间，开了4万公里的车，看了广州63块地、踩了94个盘，看了佛山73块地。最终，首入华南落子佛山。佛山拿地那天，恰好是绿城过千亿的同一天，我们也很激动，双喜临门。”

地块位于佛山禅城奇槎板块，即是佛山居住核心区，也是佛山的东大门，广佛同城的黄金枢纽。

周边生活配套方面，地块位处佛山政府重点打造的中央居住板块，15分钟即享有禅城季华路最繁华的商业配套，周边有一所国际学校、一所公办小学等丰富教育资源，更近距离拥享半月岛湿地公园。

在交通上，地块有着得天独厚的优势。接驳魁奇路东延线，跨奇龙大桥，广州主城区和项目地块将紧密连接，预计15分钟可到达广州南站，30分钟可到达珠江新城。未来佛山地铁2号线、6号线，其中规划中的6号线奇槎站距离地块仅500米，未来将无缝接驳广州南站及滘口站，30分钟广佛生活圈形成，交通的驱动将会对广州客户形成强大牵引力。

华南为未来绿城重点发展区域 将以珠三角为核心进行扩张

在交流会分享过程中，当被问到绿城在华南地区的战略愿景时，绿城房产广佛公司总经理张立进先生提出“本地化、规模化”六个字。

据张立进介绍，华南地区是未来绿城南中国版图的发展重点，其中珠三角作为华南的核心和腹地，是绿城华南战略的原点和根据地。在未来，绿城将会以广佛、珠三角区域为基础，以城市核心区域或政府大力发展区域为首要选择，人员、产品设计、物业服务等全面本地化，全面铺开规模扩张的战略版图。

至于进入方式，张立进则认为：“公开拍卖拿地，其实是我们排在最后的拿地方式。三种重要拿地方式是：一轨，依托中交集团的地铁等资源，寻求轨道交通上盖的地块；二并，以合并、并购的方式拿地；三旧改，我们认为，老城旧改+小镇一定是未来两大主流开发模式，尤其是老城改造，已经迫在眉睫。”

对于以佛山作为华南篇章的起笔，张立进表示：进军广佛市场是一件非常不容易的事。绿城对土地有着自身的判断标准，而对于这块地，绿城认为是一块非常好的地，非常符合绿城的气质，因此对其心仪已久，绿城要在这片土地上开发出最优质的产品。

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