[搜狐焦点广州讯]2月18日,绿城召开广佛媒体交流会,佛山绿康置业有限公司总经理张立进在会上表示,绿城能够拿下广钢新城AF040218地块,感到很意外。
张立进还在会上表示,对于广州的楼市很有信心,广州是改革开放的前线,虽然住宅项目受限于城市规划要求,但在绿城看来,还是有很多的提升空间,有调控也没有关系。而绿城广钢项目,过5万是必然。
今年1月14日,绿城置业以40亿元,折合楼面价2.15万元/平拿下荔湾广钢新城地块。据了解,该地块位于荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南。此前,保利揽下广钢宅地的楼面价是4.1万/平,相去甚远。整整便宜了近2万元/平。详情可见:《搅局者来了!广钢地价降至2万!你看得懂吗?》
虽然绿城拿下了广钢地块,但是对其来说,拿地还是十分艰难的。绿城表示,最想拿下的是白云山附近的地块,而最想进驻的区域是越秀区。因为老城区对于高端改善居住的需求大,因此在未来会尽一切努力进驻越秀。
但是市区的土地并非无限量供应,旧改就成为了房企主要的拿地途径。绿地在会上表示,旧改的风险相对较低,非常乐意涉足。对于城郊区域,绿城则会尝试小镇模式,旧改和小镇模式也是整个行业未来的方向。
关于媒体交流会的详情,可进入搜狐焦点直播了解:《绿城发布华南战略答媒体问》