2017年第5周广州网签288套中心五区仅成交了5套

2017-02-06 16:38:48 来源：搜狐焦点网作者：郑冰婷

【搜狐焦点每周成交】受春节假期的影响，上周广州一手住宅网签成交仅288套，成交均价为15803元/平。其中中心五区成交量仅有5套，越秀海珠两区的成交量为零。受到春节假期的影响，1月份成交量虽然稍微减少，但价格保持相对稳定，并未有大起大落。

受到春节假期的影响，加上楼市进入淡季，今年1月份全市一手楼盘共网签成交了6693套，成交均价为16865元/平。同比去年1月份还是略微有所减少的，去年1月份网签成交7833套，成交均价为15032元/平，成交量同比减少了14.55%，但成交均价却同比上涨了12.19%。

纵观各区成交情况，本周成交最多的仍是增城区，网签成交了94套，占全市成交量的三分之一，成交均价为13,486元/平，其次是南沙，网签成交65套，成交均价为14,362元/平，排名第三的是番禺，成交了38套，均价为25,267元/平，越秀海珠成交量均为零。

**2017年第5周广州各区楼盘成交排行**
排行	区域	成交量	成交均价	区域TOP1
1	增城	94	13,486	广州中航城
2	南沙	65	14,362	阳光城丽景湾
3	番禺	38	25,267	祈福缤纷汇
4	花都	36	13,025	广州万达文化旅游城
5	黄埔	30	20,959	万科尚城
6	从化	20	9,949	汉中紫薇苑
7	白云	2	25,470	深业江悦湾
8	荔湾	2	30,177	金湾明珠
9	天河	1	8,230	阳华国花苑
10	海珠	0	0	无
11	越秀	0	0	无

数据来源：搜狐焦点数据中心

个盘方面，成交量排名排名前列的是阳光城丽景湾，网签27套，成交均价为9,100元/平方米;排名第二的是祈福缤纷汇，网签25套，成交均价为23,918元/平方米；排名第三的是广州中航城，网签21套，成交均价15,625元/平方米。

而在成交均价方面，排名排名前列的是星河湾半岛，网签1套，成交均价为52,586元/平方米，排名第二的是金湾明珠，网签2套，成交均价为30,178元/平方米；排名第三的是华筑翡翠湾，网签1套，成交均价为28,359元/平方米。

**2017年第5周广州楼盘成交排行**
排行	楼盘名称	区域	成交量	成交均价
1	阳光城丽景湾	南沙	27	9,100
2	祈福缤纷汇	番禺	25	23,918
3	广州中航城	增城	21	15,625
4	广州万达文化旅游城	花都	12	16,883
5	碧桂园城市花园	增城	11	15,873
6	南沙金茂湾	南沙	10	19,716
7	碧桂园豪园	增城	10	13,880
8	绿湖国际城	增城	8	11,035
9	万科尚城	黄埔	6	20,434
10	金地香山湖	增城	6	11,482

数据来源：搜狐焦点数据中心

据中原地产研究部分析，2017年1月份广州一手住宅成交量未因春节效应急下挫，网签价继续稳定，而随着返乡潮过去，广州楼市将再度回归热闹状况。不过成交量如何，则取决于市场供应。然而，去年土地供应减少，即便开发商开发速度较往年明显加快，但市场供应仍然未能跟上，供求的缺口也将继续扩大，市场的消化，暂时或只能继续依靠库存，因此成交量未必继续走高。