广州
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【搜狐焦点广州讯】年轻人置业渐成主流。据广州链家研究院的统计数据，2016年广州二手成交中，26-30岁之间的群体占比较高。且这一类人群所购物业的套均总价为171.8万，同比去年增加30.4万元/套。
二手买家中26-30岁人群占比较高
2016年广州二手成交宗数中，占比较大的是26-30岁之间的群体，达30.3%，同期增加4.6个百分点。
套均总价为171.8万元/套，同比增加30.4万元/套，显示年轻客户群在自身资金储备、父母积蓄及银行信贷的支持下，可承受的物业总价水平有所提高。
2016年全年广州二手住宅买家按不同年龄对置业区域的选择表（套均总价单位：万元/套）
而购买物业套均总价较高的是年龄在36-40岁之间的客户群，在2016年的套均总价为224.7万元/套，比2015年增加42.9万元/套。
但其成交占比只有13.9%，同比减少2.7个百分点，该类客户一般已持有两套房产，在限购的前提下只能通过“卖一买一”来完成再置业的计划。
二手买家普遍青睐海珠区
值得一提的是，各个年龄段的客户对海珠区的认同度普遍较高，选择在该区购房的比例皆在19%以上。
对此，周峰表示，因为海珠距离老城区最近，楼价没有越秀、天河高，交通线网覆盖度广、外地客户特别喜欢这种区域。
而天河、白云两区的吸引度则平分秋色，30岁以下的买家会相对倾向在天河寻找合适的物业，40岁以上的客户则把白云区的居住环境作为参考的因素。
广州链家研究院院长周峰认为，受老城区可售房源数量有限的影响，年轻群体从原本熟悉的老城区逐步“外流”已成大趋势。
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