番禺地价破3.3万/平 周边公寓2.2万/平卖8成

1月13日广州迎来2017年的排名前列场土拍，看头不少：荔湾广钢新城地块爆冷成交，楼面价仅2.15万/平；番禺官堂地块则以3.37万/平被金地拿下，该地块楼面价也刷新了番禺地价记录。

相比土拍市场，楼市却要冷清了许多。周日（1月15日）有两盘加推。搜狐焦点将带来石滩排名前列城、招商金山谷的现场直播。

位于增城石滩汽车站对面的石滩排名前列城加推四期约180套房源，买房送车位使用权，毛坯均价不过万元。

而距离官堂地块直线距离5公里左右的招商金山谷加推平层公寓，折后带装修2.2万/平。

招商金山谷公寓怎么样？点击查看详细踩盘评测：OMG！这个户型42平竟能3房2厅2卫带阳台

【往下滚动查看现场直播内容】

>>>>石滩排名前列城直播结束<<<<

石滩排名前列城（咨询电话：400-099-0099 转 11882）

户型：99-120平三房、138平四房

货量：180套

价格：9800元/平

优惠：2万抵96折、开盘98折、准时签约98折，送车位50年使用权

地址：增城区石滩镇立新东路57号

看点：石滩排名前列城为旧城改造项目，已经开发到第四期，生活配套较为完善，但距离广州市区远，相对来说，更适合石滩或荔城工作生活的买家。

对于石滩排名前列城，我有话要说>>>

【12:08】小编现场随机访问了另一位看房者，他是排名前列次来项目。问他看房的原因时他直言不讳表示是因为价格，来后发现生活氛围虽然比较浓厚，到周边配套比较低端，还需回去再考虑。当问到他对2017年房价看法时，他叹气道：“房价哪里跌了，涨得慢点就好了。”

【11:58】售楼现场人气现在已不多，大家都集中在销售中心外面，参加抽奖。主持人表示下午3点30分还将进行一轮抽奖。

【11:50】现场一位买家表示自己就是住在附近，看见开盘所以来看看，价格不高表示可以考虑买套138平的四房。

【11:20】石滩排名前列城今天推出1栋和3栋，1栋两梯四户、3栋两梯六户，均为18层高，共约180套，均价9800元/平。

1栋户型图

3栋户型图

【11:14】小编到达现场时虽然已经十一点多，现场人气仍然比较旺。

【11：00】石滩排名前列城今天推出四期【流金岁月】组团1、3栋，推出户型为99-120平三房、138平四房，购房优惠包括：2万抵96折、开盘98折、准时签约98折，购买118平以下单位送50年车位使用权一个，118平及以上单位送50年车位使用权两个，可接受公积金贷款，预计2018年年中交楼。

石滩排名前列城四期业主可选择带装修交付，装修费1200元/平，需一次性付清，不享受购房折扣优惠。

来自PLUS群友的消息：石滩排名前列城售价9500-10500元/平。

四期3栋01户型-99平（点击查看更多户型图）

>>>>招商金山谷直播结束<<<<

招商金山谷（咨询电话：400-099-0099 转 11955）

户型：21-58平的平层公寓

货量：平层120套

价格：2.2万/平

优惠：1万抵6万

地址：番禺区东环街东艺路81号（金山大道的南面）

看点：官堂出现楼面价3.37万/平的地块，而招商金山谷距离该地块约5公里，楼价却便宜于楼面价。

关于招商金山谷，我也有话说>>>

【10：10】据了解，招商金山谷minitop上一期平层公寓于2016年12月17日开盘，当时折后售价约1.8万/平。

【10：01】招商金山谷minitop本次推售25栋，产品为21-58平一房，共120套，带精装修，折后约22000元/平。开发商透露，开盘前夕，认筹153组，今日现场到访约110组客户，约160人。截至9点45分，累计去化8成（具体数据以阳光家缘网签为准）。

【09：52】招商金山谷今天加推120套公寓，产品为29-58平的平层产品，带精装修。目前摇号仪式已经结束，大部分买家进入选房区选房。由于销售中心只对认筹买家开放，具体情况未知。

42平复式户型图（点击查看更多户型图）

推荐阅读：

小编历时一个月，实地探访8个热门板块，为大家带回了超级震撼的航拍全景。

查看全景方法：

1、识别下图二维码；

2、关注“广州plus”公众号，回复“航拍”就可以了