广州
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【搜狐焦点广州讯】“看完我是跑着走的。”广州人小于上周日看了海珠区的中源御品，“这还是一个烂尾楼，只剩下53年产权，销售说，一次性付款的话4万/平，如果要按揭的话就要4.5万/平，但也未必会卖给我，谁会买啊，傻的吗？”
据于小姐介绍，她家住海珠区江燕路附近，中源御品这个楼盘是看着她长大的，“读书的时候就卖过，然后亚运的时候又卖过，现在又说要卖了。”
从外部看中源御品基本已经完工
烂尾这么多年，老街坊一直盼着能够开盘卖，“我去看样板房的时候，好多人在看。”于小姐感慨，“但是真的买不起啊，在地王隔壁就卖得这么贵，一次性付款感觉好急用钱。除了样板间，其他都没有装修，我怀疑开发商不够钱。”
中源御品共有3栋楼，A、B、C栋，4层以下为商业，5层空中花园，6层以上为住宅
最后于小姐还是没有定下。
至于中源御品，确实有一段漫长的历史。中源御品原叫富溢轩，1999年开始开发，2002年取得预售证，2005年因合同纠纷被查封，直至2010年中源接手重启建设，2013年曾开门迎客，但正式开盘却一拖再拖，直至今日。
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这个项目位于海珠区江燕路，恰好在海珠高价地万宝冰箱厂地块附近，周边居住配套成熟，有大型社区如保利红棉花园、富力顺意花园等，银行食肆商铺药店一应俱全，距离广佛线燕岗地铁站步行大约5分钟距离，“这边距离地铁口更近，居住环境也好。”据中原的销售说，“这个项目在路边特别显眼，很多买家都在问，也在等开盘。”
在地块未拍之前，搜狐焦点曾前往踩地，当时中源御品吹风价是3.5万/平，而周边二手房价格基本上都是2万以下，而昨天再去现场的时候，打听到预计开盘价为4万/平，且周边二手房也纷纷突破2万/平。“当时地铁开通这边房价都没怎么涨过，就因为新地王一来，就拼命涨价。”
而春节前后，同是烂尾楼的越秀区嘉兰轩也将入市，元旦期间已经对外开放，目前是预选房阶段，拿到预售证即可开卖，预计售价为5万元/平。
