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吓跑买家!海珠烂尾楼卖4万/平还要一次性付清

2017/01/11 11:52 来源: 搜狐焦点网 作者: 郑冰婷 评论
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"一个烂尾楼,只剩下53年产权,销售说,一次性付款的话4万/平,如果要按揭的话就要4.5万/平,但也未必会卖给我,谁会买啊,傻的吗?"

搜狐焦点广州讯“看完我是跑着走的。”广州人小于上周日看了海珠区的中源御品,“这还是一个烂尾楼,只剩下53年产权,销售说,一次性付款的话4万/平,如果要按揭的话就要4.5万/平,但也未必会卖给我,谁会买啊,傻的吗?”

据于小姐介绍,她家住海珠区江燕路附近,中源御品这个楼盘是看着她长大的,“读书的时候就卖过,然后亚运的时候又卖过,现在又说要卖了。”

从外部看中源御品基本已经完工

烂尾这么多年,老街坊一直盼着能够开盘卖,“我去看样板房的时候,好多人在看。”于小姐感慨,“但是真的买不起啊,在地王隔壁就卖得这么贵,一次性付款感觉好急用钱。除了样板间,其他都没有装修,我怀疑开发商不够钱。”

中源御品共有3栋楼,A、B、C栋,4层以下为商业,5层空中花园,6层以上为住宅

最后于小姐还是没有定下。

至于中源御品,确实有一段漫长的历史。中源御品原叫富溢轩,1999年开始开发,2002年取得预售证,2005年因合同纠纷被查封,直至2010年中源接手重启建设,2013年曾开门迎客,但正式开盘却一拖再拖,直至今日。

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这个项目位于海珠区江燕路,恰好在海珠高价地万宝冰箱厂地块附近,周边居住配套成熟,有大型社区如保利红棉花园、富力顺意花园等,银行食肆商铺药店一应俱全,距离广佛线燕岗地铁站步行大约5分钟距离,“这边距离地铁口更近,居住环境也好。”据中原的销售说,“这个项目在路边特别显眼,很多买家都在问,也在等开盘。”

在地块未拍之前,搜狐焦点曾前往踩地,当时中源御品吹风价是3.5万/平,而周边二手房价格基本上都是2万以下,而昨天再去现场的时候,打听到预计开盘价为4万/平,且周边二手房也纷纷突破2万/平。“当时地铁开通这边房价都没怎么涨过,就因为新地王一来,就拼命涨价。”

而春节前后,同是烂尾楼的越秀区嘉兰轩也将入市,元旦期间已经对外开放,目前是预选房阶段,拿到预售证即可开卖,预计售价为5万元/平。

烂尾楼置业调查

1. 你会关注烂尾楼开盘的消息吗?(必填)*

2. 烂尾楼开盘入市之后你会买吗?(必填)*

3. 相比于普通楼盘,你觉得烂尾楼最大的优势是什么?(必填)*

4. 不选择烂尾楼最大的顾虑是什么?(必填)*

5. 你觉得买烂尾楼和普通楼盘有差异吗?(必填)*

6. 你周围人对购买烂尾楼的态度是怎么样的?(必填)*

7. 你是否同意盘活烂尾楼来缓解市区供应不足的问题?(必填)*

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责任编辑:郑冰婷  JN1479

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