【搜狐焦点 胡说一周】2017年的排名前列周,增城已经忍不住开始霸屏了,上周富士康落地增城,新盘首开卖光,增城区在今年开了个好头。
谈判50天 富士康落户增城
12月30日晚,富士康与夏普的合资公司SDP同广州市政府共同签属 《第10.5代显示器全生态产业园区建设项目合作框架协议》,双方协议在广州增城投资610亿元人民币,建设10.5代8K显示器全生态产业园区。
签约仪式现场
看着签订的名称就给人一种很牛掰的感觉,很高大上有没有,一口气很难念准有没有。
富士康总裁郭台铭说道:“富士康没有走,我们选择在今年的最后一天签约较大的项目,把较好的技术落户在这里。”
高手过招都是细节取胜,看看这次签约时间讲究得很呢。选择了2016年的最后一天工作日,签约完安心放假,然后回来妥妥地拿下新年排名前列周的头条啊。
这节奏好得也是没谁了。
果然,上周富士康落户增城成为了大家都在热议的话题,(好一个心机boy)。
据悉此次落户增城项目首期投资额达610亿元,主要用于建设第10.5代面板、基板玻璃及相关后段产品生产线,重点发展工业大数据应用、超高清8K电视、智能家居、智能办公、面板自动化(工业机械人)研发等。
诶,不懂是吧,小政我也不懂,反正就是些很高科技的产品就对了。
这么大的投资,50天搞定,你相信吗?
“从项目谈判到落户广州进行签约,不到50天,可以看到政府的效率和对高科技的执着,充分体现了广州发展先进制造业的雄心,”郭台铭说。
注意关键词了吗?“可以看到政府的效率和对高科技的执着”。
一方面这是对政府工作的认可。另一方面可见政府在谈判中也做了很多的努力,相信也是给足了诚意,才打动了郭台铭,打动了富士康。
而富士康的落户也会给增城乃至广州带来很多变化?暨南大学管理学教授胡刚认为,其进入对广州东拓是一个非常大的带动。
据有关资料显示,2015年,富士康母公司鸿海集团总收入约4.5万亿新台币,约为9700亿人民币。而同时期的华为是2882亿,腾 讯是789亿,阿里708亿,百度490.5亿。而这四家中国高级IT企业的营收总和仅为4870亿元,加起来才相当于富士康一半的收入。
来看看富士康近年的出口额增长情况。
据富士康官网数据显示,自1996年至2015年,富士康的出口额不断增长,2012年开始连续4年出口额保持在1200亿美元以上的水平。
此外,增加就业是肯定的。
广州社科院研究员澎湃认为,增城原来的产业多是汽车、牛仔等加工制造业,而现在有新的高端产业进驻,对于很多选择增城居住的人,现在确实多了一些新的选择就业的机会,并且其还带来一系列的产业集聚效应,将会提供大量的就业机会。
在这里,给个参考。
2011年富士康大举迁入广西南宁,2012年正式投产,截止2016年2月统计数据显示,富士康南宁项目吸纳直接就业1.6万人,其中约有1.52万人为广西籍员工,同时带动间接就业约5万人。
有人的地方就有家,有家的地方就需要房子。
那么富士康这么大的投入,会对增城的房价有什么影响呢?会不会又刺激房价的上涨?很多网友都在关心这个问题。
不少人就担心道:“增城已经涨了那么多了,还涨真的买不起了。”
而目前周边楼盘主要有保利i立方、增城时代廊桥、合景誉山国际以及合景花漫里等项目,均价在14000元/平。
(制图:郑冰婷)
房价会上涨吗?
合富辉煌研究院首席分析师黎文江认为,富士康落地对于楼市没有直接实质性的影响,一来富士康员工有宿舍,不需要买房;二来富士康厂房在开发区内,离住宅区远,所以影响不大。
而澎湃的看法恰好相反。在他看来,富士康进入会加速增城的发展,加上增城不限购,预计对房价还是会起到刺激作用,对房地产来说是利好消息。
据了解富士康项目将于今年3月1日正式开工,2019年开始量产,预计年产值高达920亿元人民币。让我们耐心期待吧。
房价会不会涨?时间会给我们答案。
90分钟新盘卖光了
而在周末的开盘中,增城的全新项目碧桂园琥珀湾首期开盘,结果日光。
先来看看当天的现场人气。
再来看看当天的销控表。
好了,想看更多,想看日光后的影响?点击《开盘90分钟后 现场销售喊:“没有了,没有了”》。
在过去的2016年,增城以全年32209套的成交量蝉联了广州市的成交冠军。而随着广州东进步伐的加快,增城区的地王也越来越被重视。
增城2016年的走势,可以用稳中有升来形容,相信2017年增城会越来越好。
世界上最可怕的事情,就是比你优秀的人还比你勤奋,我看到了增城区的这种可怕。
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