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【搜狐焦点广州讯】早起的鸟儿有虫吃，买房更要早下手，其中道理不言而喻。这不，2017年想买房的人已经早早在路上。
今日增城区碧桂园的全新项目首期开盘，精装价格仅9字头，还送车位，现场门庭若市，最后90分钟售罄。
（声明：文中提到的“售罄”均为现场销售说法，具体请以网签数据为准。）
碧桂园琥珀湾首期开盘
碧桂园琥珀湾是增城的全新盘，在了解开盘之前，我们先用一张图了解一下它的大概位置。
看完位置后咱们再看看现场情况。plus君到现场时，停车场已经被停满，很多人一大早便来到现场等候。
plus君在停车场还发现很多“粤S”的车辆。前面我们也了解到，项目靠近东莞，自然也吸引了很多东莞居民前来购买。相信东莞客也是项目的主要目标客户。
购房者：“一期肯定是较便宜的”
碧桂园琥珀湾今天总共344套，88-142平三四房，带装修，折后单价较低8433元/平，较高不超过10800元/平。另外有10套商铺，其中商铺折后单价15400-17000元/平。
看到这种价格区间，大部分的买家都没有了什么抵抗力，觉得价格便宜。
一位从增城区过来的买家告诉plus君，她老家就在项目附近，今天准备入手一套97平的三房进行投资。
“我觉得排名前列期会是较便宜的，第二期不会是这个价了。最坏的结果就是不升值，等老了再回来住，反正这边环境不错。”
她认为，要出租会比较难，“附近的村民自己建的楼出租的租金都不高，也不好放租。”
销售现场每轮叫5个号，筹号按日期排序，经过半个多小时才叫到今年1月1日的筹号，这样看下筹的人还是不少的。
很多买家在等叫号
两位买家在交谈时感叹：“现在完全是卖方市场！不过9字头带精装，的确便宜。”
当他们准备去上厕所时，其中一位的家人提醒他们的筹号快要到了，该名买家开玩笑道：“憋着，先不上了，上完回来房子没了。”
销售：“没有了，没有了”
果然没过多久，销控区工作人员大喊：“没有了，没有了。”主持人宣布，首推的房源已售罄！剩下商铺。
虽然已经售罄，但11：20左右小编看到仍有不少买家停留在现场咨询，工作人员告诉他们：“等下一期开盘吧，今天没买到的认筹客户会排在前面。要不只能等等看，有没有人退房。”
一位选到房的买家告诉plus君，自己之前看好的楼层都没有了，只好选顶层，“买来放几年，到时再转出去。”
而一旁的工作人员则安慰道：“能选到已经不错了。”
结语：日光盘不等于楼市疯狂
虽然今天碧桂园琥珀湾是日光了，但是大家不需要太惊讶，这并不是说明楼市很疯狂。
因为碧桂园琥珀湾是首期开盘，价格并不算高，而且还有一定的品牌号召力，加之送车位使用权等优惠，性价比不错，才造成了“日光”这么一个结果。
此外现场东莞及增城买家居多，其他区的买家较少，这说明买家的主要需求还是比较明显的。
像今天另外一个项目开盘，位于黄埔区的合景天峻推loft公寓，一名买家直言：近地铁，是买来投资的，购房需求很清晰。
理性选择是目前广州市场的一个特点，所以大家即使看到日光也不要太紧张，以自身需求做选择就好了。
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