广州
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上周四，美联储加息就像是一颗掉落在平静湖面的小石子，石头虽小，泛起的涟漪却影响到了社会各界、各行各业。
而对于房价，简单来说就是，存款利息高了，大家更愿意将钱存进银行，所以减少在其他方面的投资，间接就造成了买房的人少了，房价很可能就会进入调整期。
所以，一般来说加息=抑制，降息=放宽。
不过实际上当然没这么简单，看看目前最主流的两种观点就知道：
1、美联储加息，对我们的影响并不大，恐慌只是杞人忧天；
2、美联储加息对中国影响很大，担心楼市撑不住要下跌。
在小怡看来，美联储加息对买房者的直接影响确实并不大。一来由于中国资本账户的严格限制，资本外流渠道不畅通（譬如每人每年购汇总额限制5万美金）。
二来，从历史规律中看，美国2004-2006年加息周期中，中国房价仍在稳定上涨，增速也没有明显的下滑。
数据来源：楼市参考
制图：陈小怡
（点击查看大图，下面不再标注）
所以，最会影响到我们，与我们买房息息相关的，是继这之后，中国央行会不会被卷入这场加息的风暴中。
美国的持续加息曾经引发美国楼市的一大波动
所以，央行的加息降息，才是真正影响到中国房价的那颗决定性石头。
从图中可以看到，每轮的加息降息很可能伴随着一轮房价波动调整，此外还很大程度受调控政策的影响。
而央行什么时候会加息？
美联储加息带来的压力是一方面：在06年美联储结束17次加息后，央行在06-07年随即进行了8次加息。此外，还有通货膨胀、人民币贬值压力和抑制房价过快上涨等市场因素。所以目前来看，美联储这次对于央行的加息助力还是少了点。
那么对于广州来说呢？
有人建议说，在一轮的货币调整周期内，排名前列次加息的节点就是卖房的较佳时机，因为在加息之后很可能就会迎来一轮房价波动。不过这样的观点对于一线城市广州来说，单凭1次加息就迎来楼市的波动调整还是很难的。特别是如今调控从严，加息对楼市影响会更不明显。
所以，小怡觉得，广州的购房者们大可放心，目前来看，楼市前景还是比较乐观的，至于后续美联储或央行是否会持续加息，还需拭目以待。
部分资料来源：搜狐财经、新华社、银行利率网
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