5重豪礼陪你过冬!萝岗奥园广场年终聚惠震撼来袭

2016年即将结束，广州土地市场堪称硝烟四起。无论市中心的白云、海珠、黄埔，还是外围的番禺、南沙、增城，各区地价一路飙升纷纷创下新高。

土拍余温蔓延至广州楼市，11月全市成交量再度冲破1万套。有业界分析人士指出，这一切都在释放明确的信号，广州各区土地价值正在重新评估，房价将在明年迎来黄金时代。

萝岗片区楼面价连破2万+ 地铁写字楼仅1字头

在11月底的土拍大戏中，黄埔虽然仅有一宗地块拍出，但是却遭到开发商疯抢。经过近5小时竞拍后，黄埔区开源大道以南地块块最终以折合楼面价23012元/平米成交。在此之前的8月26日，同样是在黄埔萝岗片区，长岭居住宅地块以27274元/平的楼面价成交，刷新区域地价记录。

楼面价连续突破 2万+ ，一方面将拉升区域房价，未来黄埔楼市将走上一个更高的台阶；另一方面也说明，作为广州东进桥头堡，黄埔未来的发展前景受到外界高度认可。

在“面粉”贵过“面包”的时代，置业者如何投资才靠谱？面对水涨船高的房价，黄埔萝岗片区是否还存在可“抄底”的高性价比楼盘？

答案是肯定的，位于萝岗中心地段，紧邻6号线二期（年底开通）香雪站的萝岗奥园广场以1字头的“亲民”价格，是真正意义的价格洼地。

中心地段优势明显 6号线二期年底通车即买即赚

萝岗奥园广场所处的萝岗区府板块，是新黄埔公共资源投入、大型生活商业配套投入力量较大的区域。目前，已有萝岗中心城区行政中心、广州国际体育演艺中心、NBA球馆等超千亿市政配套设施现已投入使用。

据不完全统计，新黄埔区府周边集中分布中海、万科、越秀等国内品牌房企开发的超过二十个大型社区，总计常住人口规模已达十万级别。

另外，区府板块已聚集了大量世界500强和科技创新企业。据了解，这里扎堆比较多的是高新企业，近1/4的研发机构、80%世界500强、2000余家外资高新企业在此落地。

占据中心地段，萝岗奥园广场集写字楼、风情体验街、LOFT公寓、购物中心、休闲娱乐广场等业态于一体。值得关注的是，项目临近即将于年底开通的地铁6号线二期香雪站。

地铁6号线地下人行通道入户，与萝岗奥园广场地下商业衔接。通过地铁口延伸至地上大型商业MALL内部、国际街区，再通往写字楼内部和社区。出地面之后，则有香雪站地铁口+有轨电车+公交接驳站的组合模式，构建“全天候”商业中心，繁华24小时不打烊。

“地铁一响，黄金万两”，6号线二期年底开通，不仅拉近萝岗与中心市区的距离，也会带动区域发展拉升沿线楼盘房价，终点站上盖的萝岗奥园广场将迎来新一轮价值提升。对于购房者来说抢在地铁年底开通之前入手，无疑是置业好时机。

魔鬼细节精心打磨 150米地标写字楼俘获投资者

除了地段优势明显外，萝岗奧园广场150米高写字楼代表新黄埔高度，以魔鬼细节铸就高品质办公物业。

【1座】写字楼为瀑布式流线造型，由澳大利亚柏涛与上海柏涛共同联袂，萃取全球摩天大楼的设计精华。外立面采用双层中空LOW-E玻璃，可以使热损耗降低，相应减少有害气体排放，保证办公环境的干净清洁。

多达10部日立电梯，保证安全、高速以及阔绰、强大的运载能力。配置VRV变频中央空调系统，以节能环保打造四季不变更舒适的办公温度。配置高压与低压两个独立电站，提供双回路不间断供电解决方案。

引进独立新风系统，时刻保持室内空气清新，达到国际标准新风量；配套智慧前台、智能停车管理系统、智慧物管、O2O商旅服务平台等，采用现代智能化系统，涵盖OA办公智能化系统、BA楼宇智能化系统、CA通讯传输智能化系统、FA消防智能化系统与安保智能化系统，全面提速企业执行力。

年终聚惠陪你过暖冬 萝岗奥园广场五重豪礼来袭

2016年即将结束，萝岗奥园广场年终聚惠震撼来袭，五重豪礼任性送！

一重礼： 到访有礼

来访项目，即送88元精美好礼。

二重礼： 参与有礼

现场豪气抽奖，领88元暖冬礼盒。

三重礼：认购有礼

成功认购，客户砸金蛋领取家电大礼包，100%中奖。

四重礼：推荐有礼

全民经纪人，推荐成交即享全民营销丰厚现金奖励。

五重礼： 招商有礼

全民招商总动员，丰厚奖金赚不停。

周末南美主题美食节  限时加推一口价单位

12月10-11日，萝岗奥园广场南美洲主题美食节启幕。精彩爵士歌舞表演，超人气巴西烧烤盛宴为你助兴。现场更有豪华家电惊喜抽奖，让你周末一次嗨个够！

另据了解，活动当天萝岗奥园广场还将限时加推少量一口价商铺及写字楼单位。数量有限，先到先得！

项目动态：1.7万/㎡起抢占 60-1600㎡（建筑面积）摩天写字楼；2.8万/㎡起入驻28-188㎡（建筑面积）餐饮商铺

销售中心地址：黄埔区香雪大道与开萝大道交汇处（黄埔区图书馆对面）

咨询热线：400-099-0099 转 12334