新黄埔产业扶持太多 1字头抢占写字楼红利太大

2016-12-02 18:43:07 来源：搜狐焦点网

一个区域的经济发展程度、周边配套以及发展潜力都是决定该区域未来房产升值程度的重要因素。

那么就广州市场而言，哪个区域买房会有更大的升值空间？买哪个楼盘投资更稳健？

这就为你揭秘……

新黄埔产业扶持太多置业还得看它

据之前广州市发布的经济报告指出，2015年，十一区中，黄埔地区生产总值达到2878亿元，“十二五”期间年均增长10%；固定资产投资达到790亿元，年均增长16%。实现规模以上工业总产值7036亿元，税收收入706亿元，出口总额190亿美元，实际利用外资11.5亿美元，总量均列全市各区首位。

除了经济发展快以外，黄埔区近年来还迎来新的政策发展红利。包括鼓励在黄埔区自主创业的创业优惠政策，还有对企业的项目落户奖、经营贡献奖，引进投资项目的奖项有引荐奖、前期费用和扶持金，黄埔区还鼓励商贸及服务业企业，对他们扩大经营有奖励。而广州开发区、黄埔区初步计划每年投入3亿元，促进工业、商贸及服务业、外贸企业转型升级和扩大生产，更加重视行业龙头企业发展，企业每年较高可获千万元扶持。黄埔区政府更重视企业人才入户及其子女入学，给予一定数量的入户指标优先支持区产值大户……还有很多，数不过来的节奏！

而这一切利好不仅仅如此，在交通配套方面，未来黄埔区的交通将会更加完善。未来还将开通5条地铁线等，公共交通配套。

随着经济发展加速，辐射力与吸纳能力进一步增强，黄埔区的楼市也迎来新一轮的价值淬炼期。

萝岗奥园广场受追捧凸显潜力空间

萝岗奥园广场位于新黄埔区府附近，项目与地铁6号线香雪站相连接。项目的定位也不只是单纯的商业综合体，40万平米的总建面引入以地铁为引导的开发模式，萝岗奧园广场涵盖写字楼、购物中心、商业街、公寓和住宅等多重复合业态。集合了商务、商业、文化、教育、居住等多类资源。

特别是150米高的写字楼，是代表新黄埔高度的“摩天资产”。不仅“高”，它还有20米挑高大堂、10部原装进口品牌电梯、比尔·盖茨未来之屋级智能化商务办公系统、更配备了雨水回收系统、大空间智能灭火系统，气体灭火系统、多联机空调系统、热回收新风系统等，以环保、低耗新型技术较大程度减少资源与能源浪费，引领绿色节能建筑风潮。

交通便利、配套成熟、定位高端的萝岗奥园广场，价格只要1.7万元/㎡起，被黄埔区政策红利吸引过来的众企业，将会纷纷看中了如此有优势的写字楼。而位于新黄埔区政府附近的地段，更能先一步享受到黄埔区产业扶持带来的利好，利好带来的经济的发达更会带动这里房价的提升，只要1字头的萝岗奥园广场未来潜力不容置喙。