广州
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【搜狐焦点广州讯】今天下午，一则关于银行房贷政策的消息在朋友圈传开，消息称：父母可为子女做房贷，子女可为年迈的父母做房贷。经搜狐焦点确认，该消息为谣言，多家银行回应：贷款人和购房者须一致。
网传房贷新政 银行回应：贷款人和购房人须一致
今天下午，朋友圈盛传一则名为“银行新政”的消息，内容如下：
1、老人家符合购房条件的，不具备贷款还款能力的。可以以子女为借款人，不管子女名下有几套贷款。一样按首付3成，9折优惠做，最长贷30年，老人不超70岁就可以做，贷款不上子女征信。
2、子女符合购房条件的，不具备还款能力的。可以以父母为借款人，不管父母名下有几套贷款。一样按首付3成，9折优惠做，最长贷30年，子女超过18岁就可以做，贷款不上父母征信。
这两种贷款模式其实是银行的产品。前者叫做接力贷，后者叫做合力贷。
“不可以，贷款人必须是购房人。”多家银行电话表示并没有收到这类消息。“从来就没有这类产品。”民生银行负责贷款业务的相关人士如是回应。
而针对子女借款能力不足的问题，工商银行相关人士支招：只要子女符合购房资格和借贷条件，可由父母做担保，提供收入证明和银行流水。
业内：接力贷合力贷一直存在 调控来袭时会收紧
接力贷、合力贷在行业由来已久。中原地产项目部总经理黄韬透露，这个产品此前一些商业银行有在低调地做，但如果被摆上台面作为宣传可能会被随时叫停。而房卫士按揭专家郑大源则透露，广州目前已经叫停此类业务。
最近调控潮来袭，银行信贷风声较紧，部分银行开始对这类信贷产品加强审查力度，甚至对此类情况暂停放贷，比如，上海各家银行已经全面取消“接力贷”“合力贷”房贷业务。
