广州
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房子是用于自住的，房子是留给刚改的，这大概是个很棒的梦想？
从今年年初开始，房价就直线上升。不得不说为了给近乎"变态"的楼市降温，政府也做了很多。国庆期间，全国20多个城市先后出台调控措施，限购、限贷、加税，规范市场。一阵冷风骤然刮来之后呢？真的让楼市回归理智了吗？图样图森破。
本月11日，央行公布了10月金融数据，其中10月份全国人民币贷款增加6513亿元，同比多增1377亿元，其中住房贷款占比达75%。说好的的“重创”呢？“全国房地产开发投资增速”数据非但没有下降，反而逆势上涨；“销售额和销售面积”几乎没有受到任何影响。这就有些尴尬了。11月第二周广州一手楼盘共网签成交了2,120套，成交均价为18,951元/平，成交均价提升了10.35%。这不是又调皮了吗？
调控未达到的目的，补丁来凑！于是从本月10日开始，杭州、佛山、西安、武汉、深圳，对楼市调控纷纷加码。杭州提高首套首付至30%，外地户籍需提供1年社保证明；深圳规定公积金二套首付不低于70%；西安严格整治开发商；佛山出让土地居然玩起来“双向竞价”控制楼盘销售价；武汉则是二套房首付较低50%较高70%，禁止购买第三套住房；而除了上月一阵针对房地产商的广告法“鸡茶风”突降，10月来银行房贷利率折扣逐步减少，广州近期也正在严查楼盘明码标价问题，都是高温不降的热点城市在给调控“打补丁”。
出台调控措施的目的，当然不是想将楼市打趴，让市场冰冻、房价大跌。而是以一种“点刹”的方式，逐步遏制热点楼市房价不正常上涨的趋势。把更多的机会留给刚需购族。港真央妈也是操碎了心。毕竟11月广州将迎来新一轮拍地潮，毕竟年末各商家又要年终促销，调控这件事依旧任重而道远。也希望刚需族能抓这个时机，在炒房族被打压、在犹豫、在无法疯狂哄价时，在银行房贷利率折扣进一步减少前，完成置业这个简单的梦想。要等房屋回归居住功能之本，大概是个很棒的梦想？
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