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【搜狐焦点广州讯】广州10月下旬连续挂出两批宅地，继上周五10宗地开始竞价之后，后续挂出的8宗地今天上午（11月15日）早上8点半也进入网上报价阶段，这8宗地于11月25日进入限时竞价阶段。
截止下午5点，除了白云新城地块，其余7宗地块均有人报价。
与上一批正在竞价的地块报价情况的区别主要有以下两点：
一是此次少有一块纯商业用地已有人报价。即便是纯商业用地也已经报了底价，这保证了这一批地块不至于流拍，但是上一批（11月11日开始报价，11月22日进入限时竞价）的10宗地块中两宗天河商业地块目前仍然无人问津，会不会流拍仍未可知。
二是此次白云新城商住用地成此批出让地块中目前少有无人报价的宗地。在11月11日开始竞价的那批地中，也有白云新城地块。同为白云新城地块，这批出让的商住用地却无人报价，上一批的地块却是最热门的，目前已有6家参与报价了。
三是这批参与竞拍的地块中，郊区地块更受青睐。万万没想到，目前最多报价的竟然是番禺区南村南草堂村地块，完胜白云新城和荔湾广钢新城的用地。而上一批目前最热门的仍然是中心区白云新城和海珠江燕路地块。
关于前一批地块报价情况可以点击《22日土拍报价：宅地最多8家争抢 天河商地或流拍》
最多人报价：番禺区南村南草堂地块（8家）
据合富辉煌研究院报告指出，该地块位于南村镇兴南大道、南沙港快速之间，离七号线南村站不足1公里。而7号线年底就会开通的，估计受次影响，其关注度自然不低，目前已有8家参与报价，在同一时间的地块中报价人数最多。
此地块建筑面积为17477平方米，当前较高报价为26720万元，楼面价达15288元/平。
二度挂牌：白云区太和镇地块（8家）
在这8宗地中，报价第二多的地块是白云区太和镇民营科技园宗地。据悉，该地块曾于2015年初连同2宗商用地捆绑出让（总建面40万㎡），当时起拍楼面价为3316元/㎡，后因无人报价而流拍。
截止目前，已有8家开发商参与报价，地块建筑面积为200715平方米，当前较高出价为118573万元，折合楼面价达5909元/平。
报价数相同：南沙黄阁蕉门岛两宗地：（6家）
南沙这两块地像双胞胎一样，起拍楼面价格也是相差不远的，目前报价情况和加价幅度也是一样的，就连报价的时间都是非常接近的，目前均有6家房企报价。
地块一起拍楼面价为6150元/平，建筑面积98058平方米，当前报价62810万元，折合楼面价为6405元/平，达到较高限价楼面价为8918元/平。
地块二起拍楼面价为6151元/平，建筑面积94118平方米，当前报价60390万元，折合楼面价为6416元/平，达到较高限价楼面价也是8918元/平。
跳过起拍价直接加价：荔湾广钢新城地块（5家）
上一批荔湾两块地分别有3家和4家房企报价，这次出让地块同样也受到关注，成为所有地块中排名前列报价房企直接跳过起拍价加价2000万报价的地块，其起拍价为285377万元，目前已经增价4000万，当前楼面价达20726元/平。
白云新城AB2911053地块（3家）
目前地块有3家房企报价，当前竞价为132323万元。
据悉，该地位处白云新城规划范围，周边生活氛围成熟，距离白云万达广场600米。
劣势主要体现在邻主干道及地块指标：白云大道车流量大、有一定程度的路噪干扰；地块容积率为4.2，限高50米，有可能对未来产品舒适性产生一定影响。
而该地块曾于2011年预公告出让，但当时因无人报价而收回。本次在出让指标上有所调整，可建设用地面积由14176㎡调整为13491㎡，容积率由此前的4.0上调至4.2。
该地块起拍楼面地价为2.3万元/㎡，是此次出让地块中起拍楼面单价较高的，至于会不会最终因无人问津而终止拍卖，还是会有反转，搜狐焦点将为你继续关注地块报价情况。
南沙金岭北地块（3家）
南沙真是放大招，总共8宗地，南沙占了3块，金岭北地块目前有3家报价。值得注意的是，该地达到较高限制地价后，本转为竞配建人才公寓房，而不是竞配保障房（如公租房），人才公寓房建成后须无偿移交给广州南沙开发区土地开发中心。
南沙街金岭北路东侧地块建筑面积94002平方米，当前报价58350万元，折合楼面价6207元/平。
少有商业地块：番禺东环街地块（1家）
两批正在竞价的地块中，少有一个商业地块目前已经有人报价的，上一批天河区两宗商业地块目前仍然无人问津。该地块建筑面积为22000平方米，当前报价19250万元，目前楼面价为8750元/平。
关于土拍较新进展以及最终结果，届时将会进行土拍直播，欢迎进群持续关注较新进展，参与讨论。
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