万科绿地携手增城抢地 楼面价破1.2万刷新纪录！

【搜狐焦点广州讯】11月4日，经过近2个小时的竞拍，增江街地块被绿地以16.85亿元拿下，楼面价达12607元/平。朱村地块以15.7亿的总价被万科收入囊中，楼面价12089元/平。

由于两宗地都是没有设置较高限价，而且地块位置都非常优越，所以竞拍十分激烈。这是11月的排名前列次拍地，在11月下旬还有21宗地块出让，11月属于广州的土拍月。

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以下为拍地直播情况：

拍地现场的成交公告

【17:10】157000万元，13号万科抢地成功！

【17:01】地价过万后房企举牌速度慢下来，但数次出现两家房企同时举牌的情况，房企们又不敢出高价又怕错过地块的矛盾心理暴露无遗，主持人又开始开玩笑了，“朱村是增城最热的板块，今年楼市走势可谓量价齐涨……”

【17：00】15号还在土豪中，133000万元 楼面价10241元/平。

【16：55】报价超了13亿，现在130500万元，26号。合富房地产研究院顾问黎文江表示，不到1.5万/平不会停。

【16：50】22号拍出115000万元，主持人又顽皮了，“真正的地铁就在家门口，需要考虑吗？”

【16：45】楼面价达8470元/平，合富房地产研究院顾问黎文江表示，这个价位，将来只能找外地投资客埋单，希望不要限购。

【16：40】15号财大器粗，一口气把竞拍价抬到10亿，主持人现场还问是不是9亿，确认自己有没有听错

【16：32】朱村街山田村地块紧接着马上开拍，价格一分钟内涨到58400万元，竞价幅度调整至500万。

【16：30】168500万元，10号绿地拿下，12607元/平。

【16：22】依然是10号与16号两家恶斗，地块已溢价150%左右。

【16：20】#地块突破14亿总价时，现场爆发一阵掌声，楼面价已破万。

【16:05】出价太快，工作人员跟不上了！过了11亿关口后，房企忽然活跃很多，目前114000万元，楼面价突破8500元/平。

【16:02】10亿8千万，楼面价突破8000元/平，超过5月份时代拿下的地块价格了

【16:00】过去不到20分钟，叫价已达10亿关口了！地块到达这个价格后，房企开始谨慎，举牌动作开始慢下来。现在剩下11、12、15、19四家房企在争夺。

【15:55】12号继续加价，目前价格已到94000万元，楼面价破7000元/平。

拿地太热情，居然出现两个房企同时举牌的情况，主持人开玩笑称，此次地块位置太好，大家都抢起来了

【15:50】12号出价，叫价8亿元，楼面价达5985元/平

【15:45】11号加价，直接到7亿！

【15:40】增江街地块开拍，起拍价6.02亿元，刚开始马上加价2千万，变成6.04亿了！

【15:20】距离开拍还差10分钟，等待土拍，全部人都到位了，会场慢慢安静下来

【15:05】来看看增城拍地现场，这阵势~

距离开场还有半小时，期待么，让我看到你的手！

现场老司机说，来了很多都说新面孔，可能是一些新房企。

来得晚只能站！这次土拍就是那怎么火爆

【15:00】竞拍的牌子都十几个，看来这几块地真的引来很多房企争抢 

【14:55】不知不觉间，人来得很满了

【14:50】忽然来好多房企的人

【14:45】12个牌子留着，六个排出去了，目测有18家房企参加！

【14:30】小编赶到现场，距离正式开拍还有一个小时，竞投席还是空的，现场还比较少人。

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以下为两宅地的相关信息：

朱村街地块

朱村街山田村地块位于朱村板块，位于荔富湖畔隔壁，目前地铁21号线在建，未来附近有地铁象岭站。

增江街地块：

增江街西山村地块位于荔城板块增江河东面，地块东至金碧路，南至远大路，西至一环路，北至厂房，地块北面隔光大路为碧桂园荔园。地块需配建12班幼儿园（含托儿所）、用地面积1000㎡的居民健身设施，另外还有社区委员会、老年人星光之家等。

关注这两宗地块的拍地实况，欢迎大家加群观看土拍直播，参与讨论！