继前一周超5000套的新增货量后,黄金周期间,广州一手住宅新增供应量再创高峰——达到6207套。
统计期的两周内,广州共有八个区、23个楼盘新货获得预售许可。其中,番禺区货量最多,三个楼盘共有2321套新货,占比超37%,单盘新增货量冠、亚军——亚运城和祈福名家阁均花落番禺。增城区以1518套紧随其后,七个楼盘中只有碧桂园凤凰城的新增货量超过500套。
值得一提的是中心区,虽然缺少了黄埔区这样的供应大户,但是荔湾、天河、海珠、白云四区七个楼盘仍为市场带来合共1556套住宅新货,对一直缺货的中心区来说非常难得。
“十一”黄金周前,广州共新增逾万套一手住宅,供应量惊人。同样惊人的是成交量。统计数据显示,截至本月9日,广州一手住宅可售面积约为789万平方米、未售总面积约为1648万平方米;而本月1日,这两个统计数字分别为约825万平方米、约1680万平方米;9月初分别为约809万平方米、约1666万平方米,近期的成交量远大于供应量。
黄金周期间,市场上多了不少大宅新货。从化五个楼盘中,三个楼盘有别墅新货,另外两个楼盘也有超200平方米的复式单位。增城区的碧桂园豪园新货全部是185平方米以上的四房。番禺区的珊瑚湾畔以168—227平方米的复式单位为主。
商用市场同样热闹。尤其是黄埔区,中鼎名汇、亿创广场、合景天峻广场三个项目共带来逾十万平方米、近2000套办公新货。番禺区的同创誉都广场也拿到超1.6万平方米办公新货的预售资格。
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