广州
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【搜狐焦点广州讯】10月13日，胡润百富榜公布，该榜单18年来首度在海外举办揭榜发布会。“出海”首站选址——碧桂园森林城市受到各界的高度关注。10月14日，搜狐焦点与碧桂园高层对话得知，森林城市较快明年底可与首批业主见面。
学校2年内开学
碧桂园森林城市被碧桂园集团董事局主席杨国强称为“有生以来呈现给世人的较好的一座城市，是一座理想中的未来之城”。那么，这座未来的世界高级城市花园何时会跟业主见面呢？
据森林城市首席运营官林恭博介绍，三年之后，购房者会看到更加丰富的森林城市。目前，碧桂园城市森林项目建设正在如火如荼。排名前列期的洋房一共482套，去年年底推售，林恭博表示：“排名前列批产品应该在下个月就封顶了，最慢的这栋马上进入标准层，这一栋会在明年的年底交给客户。”
森林城市配套的嘉德圣玛丽学校会在明年年初开工，预计2018年的8月份开学。林恭博表示，2018年的4月份之前，学校即可完工。
碧桂园集团副总裁朱剑敏表示，随着森林城市一期交楼，其他配套设施很快会跟上，“排名前列期业主收楼的时候，我们（森林城市）往新加坡24小时的大巴都会运营的。广州直飞新山（森林城市所在市）航线已开通，未来京沪深三大城市也会陆续开通。此外，隆新高铁已确定要修建，大大方便森林城市业主前往新加坡。”
前几期业主或能做“包租公” 定期收返租收益
据了解，森林城市规模有2/3个澳门大小，计划引入八大产业，打造可容纳几十万人口的智慧生态城。森林城市毗邻新加坡，但是房价只有新加坡的1/4。
由于新加坡房价较高，很多新加坡人来到马来西亚置业、生活，以降低生活成本。据当地人介绍，由于新加坡货币与马来西亚货币之间的较大差距，有15万人去新加坡工作，每天往返新马两国的人次在40万左右。他们都是潜在的森林城市买家。而新加坡受限于国土面积小，对外发展已刻不容缓。
森林城市所在的伊斯干达经济特区，与新加坡直线距离仅2公里，是马来西亚政府重点在打造的区域。到目前为止，森林城市项目给新山带来的旅游人口已经超过7万人，将近8万人。
谈到森林城市未来的升值潜力，朱剑敏表示前期购房的业主，房产已升值约30%。从长远看，除了吸纳从新加坡外溢的购买力外，马来西亚本地的人口红利也是不可忽视的。
林恭博说：“按照最开始规划，未来森林城市约14平方公里，我们预计是70万人口，就业是22-23万就业人口，现在扩张到大约20平方公里，我们预计100万，就业人口数量还会再增加。未来新山市人口对住房的需求是很旺盛的，将来森林城市前几期的房子，很有可能会是碧桂园全部回租回来，按照每年固定的投资收益，返还到业主手上。”
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