胡润百富榜:地产上榜人数下跌 前10有6人涉足地产

【搜狐焦点广州讯】10月13日，胡润百富榜出炉！王健林再度稳坐首富宝座，财富达到2150亿元。两位互联网大佬马云、马化腾位列其后。因叩门万科进入大众视野的姚振华，是今年的“大黑马”，财富增长最多，比去年上升200多名到第四。

1、排名前十富豪六位涉足地产业

今年前十富豪六位涉足地产业，比去年增加了一位。不过榜单中地产行业人数下降较快。

最热闹的时候，百富榜上有一半都是地产商。1999年，房地产行业富豪人数曾占总榜的50%，2006年这一比例下滑至25.5%，2014年又跌至19.8%，2015年降到历史较低16.1%。今年再降低到15.4%。

地产富豪占比少，榜单前列的个人财富却变多了，一定程度上映射出行业财富更加集中、行业分化加剧的趋势。

作为追踪记录中国企业家群体变化的权威榜单，胡润百富榜既是经济发展的缩影，也揭示了社会财富的流向。

金融投资行业今年上榜人数比例上升较快，其次是IT。下降较快的是制造业、地产和服装。文化娱乐稳步上升，新能源也有所上升，医药略有下降。钢铁和资源依旧不景气。而对比各行业财富总额，地产、IT和制造业仍然占绝大多数。

胡润表示：“对比各行业，IT行业上市公司比例较高，财富相对最透明，其次是娱乐、零售和新能源，资源行业财富最不透明。房地产行业门槛较高，资源行业门槛较低。IT富豪平均年龄最小，而平均财富较高，资源行业平均财富较低。”

2、凭着“小目标” 王健林三度登顶百富榜

王健林2013年首次先进百富榜，2014年被马云赶超，不过去年又夺回宝座。相比去年，今年其财富微跌2%，但仍牢牢占据榜首。

今年9月，万达商业从港交所退市，计划两年内重新在A股上市。胡润表示：“如果回归成功，王健林财富应该都能达到3000亿的，能进入全球前十了。但他较大的首富竞争者马云的蚂蚁金服如果上市成功，也可能会推动马云超过王健林。”

去年万达集团收入2900亿，排名前列次跻身财富全球500强。在今年“胡润全球富豪榜”上，王健林家族就已超过李嘉诚成为华人首富，全球排名第21位。他的儿子，28岁的王思聪目前个人财富也已经达到60亿。

自去年起，万达跨国并购了瑞士盈方体育、美国世界铁人公司、澳洲的院线、美国传奇影业，投资西班牙马德里竞技足球俱乐部等，万达集团海外投资总额已超过1000亿。

3、杀入万科后再杀入百富榜  姚振华成较大黑马

46岁的姚振华成为今年较大黑马，财富增长最多，翻了9倍到1150亿元，从去年200多名一跃至第四。胡润表示：“姚振华财富平均一周涨了20个亿。”万宝之争将这位神秘的潮汕大佬推入舆论视野，如今股权之争还没落幕，姚振华又凭借财富再度成为焦点。

在万科争夺战中，万科上市公司披露宝能旗下钜盛华截止去年底占万科18.3%的股份。自2012年成立前海人寿，正式大举进军资本市场后，姚振华一步步开疆拓土。截至目前，宝能集团净资产高达1200亿元，市值超过5000亿元。胡润表示：“中国企业家的创富模式经历了五个阶段：从贸易，到制造业、到房地产、到IT，再到现在的资本运作，姚振华是现在这个资本时代的代表人物。”

4、许家印重回前十

58岁的许家印以780亿元重回前十，位列第十，财富比去年增长30%。这是许家印继2013年之后首次重回胡润百富榜前十名。

今年恒大动作高调，先是在20周年之际隆重举办了文艺晚会，后又将“恒大地产集团”变更为“中国恒大集团”。而更引人注目的，则是在资本市场开启“买买买”模式，包括高位买入万科股票、重组A股深深房。种种动作显示出，恒大或在谋求从港股退市、回归更高价值的A股。

房地产行业方面，恒大第三季度以2805.8亿的销售业绩，超越万科登顶行业老大。此前，在房企追逐规划化的赛跑中，万科一直是领跑者，如今格局开始发生了改变，而恒大地产的战场也从广州转移到了深圳。

5、上榜并冠名 碧桂园玩得一手好营销

碧桂园35岁的杨惠妍今年以财富485亿元位列第22名，比去年靠前了8个名次。前三季度碧桂园以2256亿元位列房企第三。

有趣的是，今年的“胡润百富榜”由碧桂园森林城市特别冠名，首次“出海”，选择了碧桂园海外项目森林城市。碧桂园森林城市自面世起，在营销上就不遗余力，形成铺面盖地之势。此前曾联动央视多个频道，如今又借助胡润百富榜的影响力，进一步打响其品牌知名度。

碧桂园不仅深谙营销之道，今年更是变身拿地高手。“深耕三四线”的碧桂园自去年提出“拥抱一二线”后动作频频，今年以“一二三四五线火力全开”为战略的碧桂园开启了疯狂拿地模式，上半年平均每天都有一块土地成交。

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