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【搜狐焦点广州讯】10月12日,南沙政府网公告宣布,原定于11月3日公开出让2016NJY-4、5号2宗住宅用地的国有土地使用权,现因故中止挂牌出让程序。据悉,地块从挂牌到中止出让,仅历时13天,“地王”悬念仅维持两周不到即宣告流产。
南沙政府网截图
据悉，此次出让的2016NJY-4、5号2宗宅地的南沙是今年首次挂出居住用地,2宗起始楼面单价超六千,逼近南沙单价地王。两宗地块分别位于南沙街及黄阁镇，均为南沙楼市热门板块，周边热销楼盘有碧桂园蜜柚及万科南方公元。
据悉，去年11月碧桂园以楼面地价5584元/㎡拿下蜜柚地块,今年8月开盘,目前销售均价在1.55万/㎡;而万科南方公元国庆节时段售价已经上涨为1.6-1.7万/㎡。
位处热门板块毗邻热点楼盘，地块出让前业内人士均看好地块成为南沙新地王。据经纬行报告分析称，在周边楼盘热销、地块起拍楼面地价居高的情况下,预计南沙两地块的成交单价有望过万元,或逼近附近在售楼盘均价,新地王出炉在即。
两地块出让信息一览
两宅地区位图
截至目前为止，“地王”爆冷中止出让的原因，公告中并未指明，官方也未给出答复。
【延伸阅读】
2016NJY-4地块位于南沙街坦头安置区，进港大道与珠电路之间，为二类居住用地兼容商业用地，占面约6.58万㎡，总建面约19.7万㎡，地块由两条规划路划分为三宗小地块。起拍总价12.038亿，楼面地价6100元/㎡。地块西南面有碧桂园蜜柚，东北面为山体绿地，具备自然环境资源，要求配建9班幼儿园、健身场所等常规设施，另外城市设计导则已对地块作出设计要求的，须按城市设计导则的要求执行。
2016NJY-5地块位于南沙黄阁镇黄阁大道东侧，为二类居住用地，占面约5.81万㎡，总建面约10.5万㎡，起拍总价6.333亿，楼面地价6053元/㎡。要求配建6班幼儿园、健身场所等常规设施。地块西面为黄阁大道南路，南面有热销盘万科南方公元，东面为山体绿地。
