人人人! 9月最后一天房地产交易中心都是人

2016-09-30 10:06:48 来源：搜狐焦点网

进入2016年，广州楼市就一直“高烧不退”。连续7个月新房网签过万套。尤其是到了传统上的“金九月”，各家售楼处更是人头攒动一片欢腾的气氛，而房地产交易中心这座楼市“晴雨表”也给我们带来了“最直观”的体现。

“直击广州楼市，狙击金九银十”，广州搜狐焦点兵分多路，探访多个热门区域的不动产交易中心！

海珠区不动产登记中心

时间：上午7:30

9月商品住宅成交均价：40609元/平

现场直击：

【9:35】唔使急，最紧要快！海珠区现场的人数有增无减，开始有人抱怨办理的效率慢了。

【9:05】市民要注意啦，今天没办理好，就要等10月8号才能办理。一业主跟中介说：今天一定要办好手续，我不想夜长梦多，放假都不安心。

【8:51】快到交易中心开门的时间，现场也越来越多人了，恐慌情绪在蔓延，来得晚的人怕拿不到号，一直有人插队，保安跟排队的人争执不断。8点50分开门瞬间大家都是跑进去的，海珠不动产登记中心有四层，每层都爆满了。小部分号码靠前的市民已经开始办理业务。

【8:02】现场有58人，海珠这边是室外排队的，中心还没开门，又冷又下雨。

【7:50】有个中介朋友说，他有个客户三年前买了番禺～现在升了5000元，还不舍得卖～打算再放三年。他客户说：现在不买房还没什么！一年升的钱好过我打几年工。

焦点点评：与天河、越秀两大核心区交界，海珠成为改善型置业热点地区，海珠性价比在老城区中非常突出。

天河区不动产登记中心

时间：上午7:30

9月商品住宅成交均价：40609元/平

现场直击：

【9:37】总体来说，卖房的人比办税的多！

【9:28】金九银十的成交如此火爆，不动产登记中心的员工会不会吃不消？据工作人员透露，其实9月，10月一直都是这么多人，不过今年比去年要多一点。经常会有人因为排队吵架，为了更有序办理业务，下个月8号就开始进行网上预约。而现在嘛，还得排队等号。

【9：05】“我穿着粉红色的衣服，在大柱子旁边。”一位房客边打电话边招手，跟提前过来排队的中介联系。排队的多半是中介，真正出钱买房的人当然不会一大早来排队。

【9:01】不动产交易中心开始办理业务，排队等候多时的市民涌进业务大厅。（跟抢房的售楼处像不像？）

【8:15】大家都不容易！排名前列位排队的是中介，她说担心人太多了，今天早上6点多就到了。排在队伍前三位的人都说早上6点就到了，有一位中介说，不是今天才这样，这个月每天都要排长龙。因为天河交易中心下午不办公，大家赶着过户，所以来得都早。

【7:50】这么冷的天气也无法阻挡买房热情，天河已经排了两个队伍，队伍中一位人正在打电话，说，你赶紧过来，要不然今天可能办不完。

焦点点评：天河位处核心区，各路土豪达官贵人置业优选，热门程度嘛，当然也是杠杠的排名前列名。

越秀区不动产登记中心

时间：上午7:30

9月商品住宅成交均价：39394元/平

现场直击：

【9:33】悔不当初，轻轻擦过！有中介说她昨天中午过来帮客户排队交税，“我下午排名前列个拿的号，结果告诉我前面要等50个人。我也是醉了。”昨天差点没有交上。今天一大早就过来，也还是很多人，“上午轮不到就下午。”等候区的椅子已经坐满了人，连个空位都找不到。

【9：15】越秀区只有二楼一层，上楼就是排队拿号业务咨询处，共设有76个窗口，分A、B、C、D区。王先生说：排前面也没用，卖给我的还没来，让给别人了，现在要重新排，排得我腰都酸了。

【9：01】9点一到，办理业务的市民就涌向各处业务窗口，办理交税业务的窗口人流量较大。

【8：45】队伍浩浩荡荡，不到一会拿号的窗口都排满人。一位在等中介拿号的大叔说，买新房容易多了，跟买菜一样，买二手手续太麻烦了。

【8：40】用一包烟来占队？排队的人创意值得点赞，排在排名前列位的中介梁先生早早就来，一把把包扔到地上：“先占着位再说。”现在他在不停地打电话和客户沟通。

【8:10】早早来排队的阿姨是为了帮儿子开无房证明，“我什么都不会，但是年轻人都要上班”她停了一下说：一会人就多了，雨再大也会有人的，最近来的人很多。股市会降房价就没见降过。

【8:00】据悉，越秀这边的不动产登记中心是8点40分派号，但号难不难拿？有中介说：10点过来就要拿不到号了，今天下雨人还算少的。边上有个买家说，今天肯定不会少，又是周五而且接下来还要连放七天，一会肯定很多人！

【7:50】排队中的不少市民是买了天河的，昨天的手续需要去区里排队，不到7点就都是人，而且还很多人乱插队，今天可以到市里就不去区房管局办了了。“主要是怕人多”！

【7:15】目前已有5人在排队了。

焦点点评：中心六区中的刚需区越秀历来是成交热门，多热？有学区房+行政中心两大利好，想不热都难。

番禺区不动产登记中心

时间：上午7:00

9月商品住宅成交均价：18780元/平

现场直击：

【9:39】“金九银十”二手房好卖吗？现场一位卖家表示，放盘到成交1个月不到，好卖，不过还是觉得自己卖低了。

【9:20】等候区也是人山人海，上图感受一下啥叫“金九银十”。

【9：02】不动产交易中心开始办理业务后，能尽快办理业务的人是幸福的，一位拿到号的业主感叹：67号肯定要排到下午了。

【8：50】临近开门，现场已经人山人海了，上个图感受下人气。

【8：42】现场有一个比较有意思的卖家，他10年买了亚运城，然后现在卖出去还亏了3万，不过他说由于买的楼层为2楼，所以注定了价格比整个价格低。“缺钱，只能卖掉了”

【7：:40】排队市民以中介居多，一位中介表示，今年下半月开始，来交易的人越来越多。

【7:30】虽然冷空气来了降温不少，市民们穿着长衫带着雨伞来排队。7点半已有18人在排队。

【7:15】排号机坏掉了，来访市民记得带齐资料。8点半及14点会有人工派号，难怪一大早就有人在排队了。

【7:00】早上7点正，番禺区不动产登记中心已经有两位市民开始排队了！排名排名前列位的是一位昆明的李先生，令人想不到的他是一位卖家，为了早点办手续自己来排队，他在广州待了11年，不过因为家事决定离开广州，回昆明发展，这次为了交易特地从昆明飞回来办理。‘昨天下午就没拿到号，如果今天办不好国庆还得来，觉得中介不靠谱，还是自己来算了。’说到离开广州，他也纠结了很久，从谈话中可以看出他的不舍。