广州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
【搜狐焦点广州讯】中秋小长假，楼市不打烊，房价涨不停，有惊也有喜。惊喜的是广州中心天河区居然还有2.4万/平的新房有得选，惊吓的是不论刚需还是改善型楼盘都有不小的涨幅，3万/平居然买不了老黄埔。
广钢较高4.2万/平 天河新盘2.4万/平
在中秋前夕，广钢中海花湾壹号抢跑，整体售价达3.7万/平以上，部分景观好的热门单位突破4.2万/平。此前中海花湾壹号的售价在3.2-3.4万/平，地王诞生后狂涨3000元/平后封盘；而再度推新时，涨价也是毫不含糊。
据闻开盘半小时去化8成，买单的都是任性的土豪吧。
与广钢中海花湾壹号形成强烈反差的是天河某盘，均价在2.4-2.8万/平，个别户型均价2.9万/平。据闻现场黑压压一片，毕竟首次开盘价格实在很优惠，对比其他市区盘，价格亲切迷人，“看到均价在3万以下，有些意外。”有购房者表示惊喜，不过，后期房价应该会有所提高。
据悉有买家一次下了三个筹，无奈依然无法抢到理想房源。
黄埔前地王年涨2千/平
plus小妹原本收到消息，保利学府里今天开盘，不过赶到现场才被告知，项目一直在正常销售。现正在售3号楼北向单位78平，3.1万/平。2号楼南向单位预计3.4万/平，预计国庆开售。
地王诞生之前，该盘售价3.1万/平。“去年看保利学府里还是2.5万/平以下，那时老黄埔的盘还是1万多。”有购房者惊呼涨价太疯狂。涨价有网签数据为证：保利学府里年初网签均价25671元/平，9月截止今天网签均价27673元/平，涨价2000元/平，与黄埔整体涨幅一致。
作为城区最后的价格洼地，整个黄埔今年以来房价稳涨，尤其是在老黄埔区与长岭居。
6号线二期和21号线开通在即，让“工作在城区、居住在黄埔”成为可能。地王不过是导火索，地铁才是黄埔涨价的底气。毕竟如中原地产项目部总经理黄韬所言，广州买家还是比较理性的、会掂量。黄埔正是有地铁利好，买家才愿意买单。
广州房价快速上涨期刚刚启动？
“感觉朋友都在这一两个月买了房，可能是都到了结婚买房的年龄。不过最近关于楼市的话题确实比较多 ，因为今年出了地王，涨价比较快，大家对楼市都很关注。”
上周买下新福港鼎峰的梅小姐表示庆幸，终于在千人抢房大战中胜出。
保利地产集团副总兼东南区域董事长余英曾在公开场合做出预判“接下来的半年，广州楼市将量价齐升，房价有较大涨幅。” 预言帝果然是神预言。
时间飞逝，小长假迎来尾声，两个星期后即将迎来下半年的推货高峰期“十一黄金周”。9月已经开启了一波涨价潮，赶在10月前买房可好？
方圆地产首席市场分析师邓浩志坦言，“现在是每天都涨价，能早一天买比晚一天买好。广州房价快速上涨刚刚启动，预计要持续到明年排名前列季度。一是因为广州有补涨需求，二是地王导致买家心理预期提高了。”
【延伸阅读】
【楼盘推荐】
