广州
广州搜狐焦点网 > 广州新房 > 新闻中心

广州新地王诞生后首周 全市房价首次突破1.8万/平

2016-08-29 10:53:10 来源: 搜狐焦点网 作者:胡政

搜狐焦点广州讯】在连续两周出现地王之后,广州的楼市似乎打了一剂强心针,无论是成交还是价格都出现了明显的提升,其中广州市地王所在的荔湾区表现最为抢眼。根据搜狐焦点网数据中心对阳光家缘的监控,上周(8月22-28日)广州成交2599套,成交均价18074元/平,环比量价齐升(这是在8月16日广州市单价地王诞生后首周的成交数据)。

8月22-28日广州各区成交情况
排行区域成交(套)均价(元/平)区域TOP1
1增城6059,779绿湖国际城
2黄埔35814,738实地常春藤
3花都3489,956天马河公馆
4南沙31811,434碧桂园蜜柚
5荔湾29432,405中海花湾壹号
6番禺25817,909祈福缤纷汇
7天河17940,136龙湖首开·天宸原著
8从化1119,323珠江壹城
9白云8330,642越秀星汇云城
10海珠2337,684保利天悦
11越秀2239,701海景农林华府

数据来源:搜狐焦点数据中心

广州房价首次突破1.8万/平 近两年较高

2599套的周成交属于广州一个中等偏高的成交水平,而均价达到18074元/平则不仅是创下了近两年的成交新高,更是首次突破了1.8万/平。对比成交最接近的一周,可以发现,在成交没有太大变化的情况下,均价上升了近1500元。高成交加上高房价,从数据上看,广州楼市的上扬已是事实。

房价的上涨主要得益于地王产生所带来的震荡,在有了房价上涨的预期之后,加速了购房者的入市,相信短期之内的数据都是一个走高的状态。

地王效应 荔湾成交创新高

全市成交价格上升,8月16日广州单价地王在荔湾区诞生,而荔湾区成为了受地王影响最深的区域,上周荔湾区成交294套,创近6年新高,排名全市第五位,均价32405元/平,全市第四高。

荔湾区中最热的板块非广钢新城莫属,地王出现之前,广钢新城就成为了荔湾的成交主力,在上周中,荔湾的成交前十名中,有6个项目来自广钢新城。

8月22-28日荔湾成交排名
排行楼盘名称成交(套)均价(元/平)
1中海花湾壹号54
32,498
2金融街融穗华府3930,582
3中信西关海3842,346
4保利海德公馆3434,181
5新世界凯粤湾2726,370
6葛洲坝保利曼城2430,178
7北大资源博雅189816
32,167
8悦江上品1329,035
9珠江金茂府1037,434
10珠岛花园1025,745

数据来源:搜狐焦点数据中心

地王之后,购房者入市的速度有所加快,但地王的影响并不会长期持续,经过一段时间的消化,楼市的成交数据或许会恢复到比较平稳的状态。

延伸阅读

荔湾黄埔地王齐登场 1字头价值洼地笑而不语

黄埔新地王地价破2.7万 周边盘“涨声一片”

长岭居“地王”在路上 周边哪些楼盘最受益?

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

越秀·观樾

越秀·观樾

70000元/㎡

天河

查看详情
信达珺悦蓝庭

信达珺悦蓝庭

12000元/㎡

花都

查看详情
西派尊府

西派尊府

价格待定

南沙

查看详情
房贷计算