恒大上调目标50%至3000亿 业内:料可超额实现

随着业绩飙升，恒大已迅速站在3000亿的赛道上。8月9日，中国恒大（HK.3333）宣布，将2016年销售目标上调至3000亿，较原目标2000亿大增50%，上调幅度为行业之最。

今年下半年，楼市开始出现回调，成交大幅下滑，较新研究数据显示，7月54个重点城市商品住宅创5个月较低，成交量环比下降8.77%，不少房企业绩也应声滑落。而恒大7月却实现销售430.1亿，同比增205%，一举创下房企单月销售历史较高纪录，前七月已完成销售额1847.9亿，几近完成原年度目标。

市场人士指出，从恒大今年的业绩表现来看，月均销售额均在200亿左右，在六七月更连续突破300、400亿大关，下半年若维持该销售速度，加上充足的货量及销售旺季助推，年内3000亿将轻松实现。

据了解，去年恒大并购新世界、华人置业等港资企业旗下15个超大型项目，已开始陆续入市，总建面超1700万平。另外恒大在深圳亦拥有20个项目市场潜力巨大，加上海花岛持续热销，将对今年业绩起到极大的提振作用。

“在经济下行压力较大、楼市持续盘整的时期，恒大这样的千亿级体量房企仍逆市实现业绩持续攀升，可谓相当不易”，市场人士认为，恒大是全国少有一家全精装修交楼、并推行无理由退房的房企，通过强大的成本控制能力，保证产品的高品质、高性价比，令其即使在淡市中仍能取得业绩上的突破，这也是恒大完成3000亿目标的信心所在。

值得一提的是，在达成3000亿销售目标以后，恒大今年销售额将较2015年的2013.4亿大增超五成，保持连年高速增长的势头。

据公开资料，恒大上市以来，每年都保持30%的增速，并均超额完成年度销售目标。尤其在2013年突破千亿以后，恒大业绩实现“连级跳”增长，其中13年1004亿、14年1315亿、15年2013亿，两年内即跃居两千亿阵营。

得益于销售猛增，恒大各项核心指标也取得大幅提升。数据显示，截至2015年末，恒大总资产从上市之初631亿增至7570亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，营业额从57亿增至1331.3亿。

近年来房地产市场优胜劣汰加剧，随着恒大站上3000亿台阶，其于同行间的先进优势将进一步扩大。

据国内权威研究机构近日发布的市场简报，恒大在2016年1-7月的权益销售排行榜中，以1755.5亿元高居首位。“权益销售额是房企销售业绩最真实的反映，更客观地显示了房企真正的实力，恒大权益销售额排名排名前列，揭示了行业新格局。”分析人士称。